Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 24 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 195/10G ĐIỆN BIÊN PHỦ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA PHƯỜNG 15 BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm nhà phố vừa để ở vừa đầu tư tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Cơ hội sở hữu nhà phố 195/10G Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh với diện tích 200m² đang chờ đợi chủ nhân mới. Vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh, thiết kế đẹp - tất cả những yếu tố để biến ngôi nhà này thành tài sản giá trị của bạn ngay hôm nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 195/10G Đường Điện Biên Phủ, Phường 15, Bình Thạnh (Phường Gia Định), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 200m² (10m × 20m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Điện Biên Phủ, khu dân cư an ninh • Định vị: https://maps.google.com/?q=10.80101,106.70641 • Giá bán: 24 tỷ (120 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 195/10G Đường Điện Biên Phủ Phường Gia Định** nằm tại vị trí đắc địa của Quận Bình Thạnh - nơi có tốc độ phát triển đô thị hàng đầu TP.HCM. Khu vực này nổi bật với các đặc điểm:

• Tuyến đường huyết mạch: Điện Biên Phủ là trục giao thông chính kết nối Quận 1, Bình Thạnh và Phú Nhuận, giúp di chuyển thuận tiện đến mọi khu vực trung tâm.

• Tiện ích xung quanh dồi dào:

  • Trường học: THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen (5-10 phút)
  • Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân 115 (3-5 phút)
  • Mua sắm: Vincom Center, Pearl Plaza, chợ Bà Chiểu (5-10 phút)
  • Công viên: Công viên Gia Định, Công viên Văn hóa Lê Thị Riêng (7-10 phút)
  • Hệ thống giao thông: Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

• Dự án hạ tầng quan trọng:

  • Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành sẽ làm giá trị BĐS khu vực tăng 15-20%
  • Dự án nâng cấp Đường Điện Biên Phủ đang triển khai
  • Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch tại khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 120 triệu/m², BĐS này đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với giá thị trường tại khu vực. Đây là cơ hội hiếm có trong bối cảnh:

• Giá đất Bình Thạnh đã tăng trung bình 12%/năm trong 5 năm qua
• Mặt bằng giá khu vực Điện Biên Phủ dao động 130-150 triệu/m²
• Vị trí hẻm rộng, xe hơi ra vào thoải mái làm tăng giá trị BĐS
• Khả năng tăng giá 25-30% trong 3 năm tới khi Metro số 1 hoàn thành

Phân tích ROI:

• Cho thuê: Dự kiến 40-50 triệu/tháng (với đầu tư cải tạo)
• Tỷ suất sinh lời: 2-2.5%/năm từ cho thuê
• Tỷ suất tăng giá: 8-10%/năm từ tăng giá BĐS

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Thiết kế mặt tiền làm showroom, văn phòng công ty, phòng khám, spa cao cấp
2. Cải tạo xây mới: Tiềm năng xây dựng tòa nhà 5-7 tầng làm căn hộ dịch vụ, thu nhập ổn định
3. Đầu tư lướt sóng: Mua và nắm giữ 2-3 năm khi khu vực phát triển hoàn thiện
4. Xây biệt thự: Không gian 200m² lý tưởng cho xây dựng biệt thự đẳng cấp

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - trung tâm Bình Thạnh, kết nối nhanh chóng đến Quận 1 và các quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay, không lo rủi ro pháp lý
3. Giá cực tốt - dưới giá thị trường 8-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - nhờ hạ tầng đang phát triển, đặc biệt là Metro số 1
5. Kích thước lý tưởng - 10m × 20m phù hợp nhiều mục đích sử dụng
6. Khu dân trí cao - môi trường sống văn minh, an ninh
7. Cơ hội không thể bỏ lỡ - sản phẩm hiếm có trên thị trường với mức giá này

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 195/10G Điện Biên Phủ với vị trí đắc địa phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 24 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% khi Metro số 1 hoàn thành, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Quý khách đã xem tin là đã có duyên, hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sẵn sàng vào ở ngay không?**
   Nhà hiện trạng đẹp 1 tầng, có thể vào ở ngay hoặc cải tạo nhẹ theo ý chủ mới. Nếu muốn xây mới, quy hoạch cho phép xây đến 7 tầng tại khu vực này.

2. Có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Quý khách có thể xem nhà mọi ngày trong tuần, kể cả cuối tuần. Chỉ cần liên hệ trước 1-2 giờ để chúng tôi sắp xếp lịch phù hợp, đảm bảo phục vụ quý khách chu đáo nhất.

3. Vị trí này có phải nằm trong quy hoạch không?**
   Bất động sản này không nằm trong quy hoạch, có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Quý khách hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý khi giao dịch.

Xem thêm các bất động sản Bình Thạnh khác tại Tìm Nhà Phố

Tham khảo giá nhà đất Điện Biên Phủ mới nhất

Thủ tục mua bán nhà đất nhanh chóng