Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: Nhà Phố 63/13 Điện Biên Phủ Bình Thạnh - Vị Trí Vàng Giữa Lòng Thành Phố

Bán Nhà phố 63/13 Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh với vị trí đắc địa hiếm có, sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh! Đây là cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng tại một trong những khu vực phát triển bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Khi bạn đã ghé thăm tin đăng này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với tổ ấm tương lai của mình. Ngôi nhà mới tinh này với mức giá đầu tư chỉ 8 tỷ đồng, thấp hơn 7% so với giá thị trường trong khu vực, mang đến cơ hội sở hữu BĐS vàng trước khi giá tăng mạnh theo quy hoạch mới.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 63/13 Đường Điện Biên Phủ, Phường 15, Quận Bình Thạnh (Phường Thạnh Mỹ Tây), TP.HCM
• Diện tích đất: 65m² (5m x 13m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Điện Biên Phủ, kết nối giao thông thuận tiện
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79603,106.71648
• Giá bán: 8 tỷ đồng (123,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 63/13 Đường Điện Biên Phủ Phường Thạnh Mỹ Tây tọa lạc tại vị trí kim cương của quận Bình Thạnh - nơi được mệnh danh là "trung tâm mới" của TP.HCM. Khu vực này đang trở thành điểm nóng đầu tư bất động sản với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Trục đường huyết mạch: Điện Biên Phủ là một trong những tuyến đường chính kết nối trực tiếp với Quận 1, Quận 3 và các khu vực trọng điểm khác
• Hẻm thông thoáng: Xe hơi ra vào thuận tiện, an ninh đảm bảo
• Cách trung tâm Quận 1 chỉ 5-7 phút di chuyển
• Khu dân cư văn minh, hiện đại, an ninh tốt

📍 Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Y tế: Bệnh viện Ung Bướu (700m), Bệnh viện Hạnh Phúc (1.2km)
• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Hutech, Đại học Ngoại thương (1-2km)
• Mua sắm: Vincom Center Bình Thạnh, Pearl Plaza (dưới 2km)
• Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Landmark 81 (1.5km)
• Giao thông: Ga Metro số 3 Bà Chiểu (dự kiến), bến xe buýt, trục giao thông chính

🏗️ Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên đang xây dựng
• Dự án nâng cấp và mở rộng Đường Điện Biên Phủ
• Dự án chống ngập và cải tạo môi trường khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá bán hiện tại: 8 tỷ đồng (123,1 triệu/m²) - thấp hơn 7% so với mặt bằng giá khu vực
• Giá trị tương lai: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
• Đặc biệt: Pháp lý hoàn thiện, không phát sinh chi phí, giao dịch nhanh chóng

So với các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 130-140 triệu/m², căn nhà 63/13 Điện Biên Phủ mang lại cơ hội đầu tư sinh lời tức thì. Giá trị BĐS tại Bình Thạnh tăng trưởng ổn định 8-10%/năm, đặc biệt khu vực gần các tuyến đường lớn.

⭐ CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

• Ở và kinh doanh: Vừa an cư vừa có thể kinh doanh buôn bán nhỏ
• Cho thuê: Tiềm năng cho thuê văn phòng, cửa hàng với mức sinh lời 5-7%/năm
• Đầu tư: Giữ đất chờ tăng giá theo quy hoạch mới
• Xây mới: Tiềm năng xây dựng nhà phố 4-5 tầng với công năng đa dạng

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - trung tâm Bình Thạnh, kết nối liền mạch với trung tâm TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn, không phát sinh chi phí
3. Tiềm năng tăng giá - nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh
4. Đa dạng công năng - phù hợp ở, kinh doanh, cho thuê hoặc xây mới
5. Giá cực tốt - rẻ hơn 7-10% so với các BĐS tương đương trong khu vực
6. Cộng đồng dân cư văn minh - môi trường sống an ninh, tiện nghi

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 63/13 Đường Điện Biên Phủ, P.15, Bình Thạnh

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội đầu tư sinh lời!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Nhà đã hoàn thiện và có thể vào ở ngay, không cần sửa chữa thêm. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, đảm bảo quyền lợi cho người mua.

2. Khu vực này có ngập khi mưa lớn không?** Khu vực này nằm trên cao, hiếm khi bị ngập úng. Hơn nữa, các dự án chống ngập của quận Bình Thạnh đã cải thiện đáng kể tình trạng thoát nước trong những năm gần đây.

3. Có thể xây thêm tầng trên khu đất này không?** Hoàn toàn có thể xây dựng lên 4-5 tầng theo quy định hiện hành. Với diện tích 5x13m, bạn có thể xây dựng nhà phố hiện đại với đầy đủ công năng cần thiết.

Timnhapho.vn - Đơn vị uy tín chuyên tư vấn và môi giới bất động sản khu vực TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến những bất động sản có pháp lý minh bạch, vị trí đắc địa và giá trị đầu tư bền vững.