Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 13,6 Tỷ

🏠 [HOT] Bán Nhà Phố 441/85 Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - Vị Trí Vàng Siêu Lợi Nhuận

Quý khách đang tìm kiếm một tài sản sinh lời bền vững tại vị trí đắc địa của Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà phố hiếm có khó tìm tại hẻm Điện Biên Phủ với mức sinh lời ổn định 25 triệu/tháng ngay từ khi nhận nhà. Đây là tài sản khan hiếm đang được chủ nhà giao bán với giá cực kỳ hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi mạnh mẽ!

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa Chỉ: 441/85 Đường Điện Biên Phủ, Phường 25 (Phường Thạnh Mỹ Tây), Quận Bình Thạnh, TP.HCM • Diện Tích Đất: 58,5m² (3,86m x 17m) • Kết Cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Thu Nhập Cho Thuê: 25 Triệu/tháng • Tỷ Suất Sinh Lời: 2.21%/năm • Pháp Lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị Trí: Hẻm xe hơi Đường Điện Biên Phủ • Định Vị: Google Maps • Giá Bán: 13,6 Tỷ (232,5 Triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố 441/85 Đường Điện Biên Phủ Phường Thạnh Mỹ Tây tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Bình Thạnh, một trong những khu vực phát triển năng động nhất TP.HCM. Tuyến đường Điện Biên Phủ là trục giao thông huyết mạch kết nối trung tâm quận 1 với khu Đông thành phố, mang đến giá trị thương mại và tiềm năng tăng giá không ngừng trong tương lai.

Tiện ích xung quanh:**

• Gần Chợ Bà Chiểu, TTTM Vincom Plaza (5 phút di chuyển)
• Cách Bệnh viện Gia Định và Bệnh viện Nhân dân Gia Định chỉ 2km
• Liền kề các trường học nổi tiếng: THPT Gia Định, THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Dễ dàng tiếp cận Đại học Kinh tế, Đại học Hutech, UEF
• Kết nối nhanh chóng đến công viên Lê Thị Riêng, sân vận động Thống Nhất

Dự án hạ tầng đang phát triển:**

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Nâng cấp và mở rộng Đường Điện Biên Phủ
• Quy hoạch phát triển các tuyến đường ven sông Sài Gòn
• Khu công nghệ cao Thủ Đức đang thu hút đầu tư mạnh mẽ

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 13,6 tỷ (232,5 triệu/m²), căn nhà phố tại 441/85 Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh đang thấp hơn 5-7% so với giá trung bình các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh:

• Giá bất động sản quận Bình Thạnh tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• Nguồn cung nhà phố hợp pháp ngày càng khan hiếm
• Tỷ suất sinh lời cho thuê 2.21% cao hơn lãi suất ngân hàng
• Thu nhập ổn định 25 triệu/tháng từ việc cho thuê
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ hoàn thiện Metro số 1

🏗️ Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với thiết kế 3 tầng hiện đại và vị trí thuận lợi, căn nhà phố tại Điện Biên Phủ mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập 25 triệu/tháng, khách thuê dễ dàng
2. Kinh doanh văn phòng: Vị trí gần trung tâm, thuận tiện giao dịch
3. Homestay cao cấp: Đáp ứng nhu cầu lưu trú ngắn hạn của khách nước ngoài
4. Ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng trệt làm cửa hàng, showroom
5. Đầu tư lâu dài: Tích sản giữ giá trước biến động kinh tế

✅ 7 Lý Do Không Thể Bỏ Qua Bất Động Sản Này

1. Vị trí kim cương trên tuyến đường huyết mạch Điện Biên Phủ
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Đang cho thuê 25 triệu/tháng, bàn giao ngay hợp đồng
4. Cơ hội sở hữu hiếm có trong bối cảnh khan hiếm nhà phố hợp pháp
5. Giá chỉ 13,6 tỷ - thấp hơn thị trường cho BĐS tương đương
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trung tâm
7. Tiềm năng tăng giá mạnh khi Metro số 1 đi vào hoạt động

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa Điện Biên Phủ này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 13,6 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trước 1 ngày để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng Bán Nhà phố 441/85 Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Căn nhà phố này có thuận tiện cho việc đi lại không?**
   Tuyệt đối thuận tiện! Từ đây bạn chỉ mất 10 phút để vào trung tâm Quận 1, 15 phút đến Quận 2 (TP Thủ Đức), và dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm khác qua nhiều tuyến đường lớn.

2. Tôi có thể kinh doanh gì tại căn nhà này?**
   Với vị trí đắc địa trên Đường Điện Biên Phủ, bạn có thể kinh doanh văn phòng, cửa hàng, dịch vụ, homestay hoặc cho thuê nguyên căn với lợi nhuận ổn định.

3. Tại sao tỷ suất cho thuê 2.21% lại là mức hấp dẫn?**
   Mức sinh lời 2.21%/năm cao hơn lãi suất ngân hàng hiện tại (chỉ 4-5%/năm), đặc biệt khi kết hợp với tiềm năng tăng giá 7-10%/năm của BĐS, tổng lợi nhuận đầu tư có thể đạt 9-12%/năm.

[Tin đăng được đăng tải bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên trang môi giới bất động sản uy tín hàng đầu. Xem thêm tin đăng và dịch vụ tại website: timnhapho.vn]