Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 17,9 Tỷ

Nhà phố 3 tầng đẹp tại hẻm Điện Biên Phủ, Thạnh Mỹ Tây sắp có chủ mới. Địa chỉ chính xác 649/45 Đường Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 25, Bình Thạnh cũ), TP.HCM.

Nhà phố 73,6m² diện tích đất, 181m² sử dụng, 3 tầng kết cấu vững chắc. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Mức giá 17,9 tỷ (243,2 triệu/m² đất), người chủ còn thương lượng cho khách có thiện chí.

Vị trí thuận lợi, gần trục Điện Biên Phủ. Khách hàng có nhu cầu thăm dò hoặc chuẩn bị hồ sơ có thể liên hệ ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 649/45 Đường Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 25, Bình Thạnh cũ), Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 73,6m² (3,68m x 20m), sử dụng 181m²
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 17,9 tỷ VNĐ (~ 243,2 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Điện Biên Phủ, tuyến đường chính nối liền nhiều khu dân cư và thương mại Bình Thạnh. Từ vị trí này kết nối dễ dàng về Trung tâm TP.HCM (Quận 1), các quận lân cận và vành đai ngoài.

Về giá, 243,2 triệu/m² đất là mức đáng cân nhắc so với các nhà phố cùng tuyến. Khu vực Thạnh Mỹ Tây có nhu cầu cho thuê ổn định, nhưng nhà này hiện không có dòng tiền cho thuê được nêu rõ.

Pháp lý sáng sạch là lợi thế lớn: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng. Với 3 tầng kết cấu rõ ràng, nhà phố có thể khai thác linh hoạt (ở nguyên, cho thuê tolet, hoặc chia sàn). Vị trí hẻm không che chắn ánh sáng, phù hợp gia đình muốn ổn định lâu dài hoặc nhà đầu tư cần tài sản có sổ đỏ.

Giá nhà còn thương lượng, phù hợp khách có điều kiện tài chính tốt và muốn quyết định nhanh.