Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 6,95 Tỷ

Nhà phố hẻm Điện Biên Phủ, Gia Định — căn có sổ hồng riêng, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch.

Loại hình: Nhà phố. Địa chỉ: 62/59 Đường Điện Biên Phủ, Phường Gia Định (Bình Thạnh). Diện tích 48,1m² đất, 115m² sử dụng. Kết cấu 3 tầng, 7 phòng ngủ, 2 tolet. Giá bán 6,95 tỷ (144,5 triệu/m² đất). Không có dòng tiền cho thuê hiện tại.

Hôm nay là ngày tốt để xem căn này — chủ nhân muốn bán nhanh, giá còn thương lượng với khách có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 62/59 Đường Điện Biên Phủ, Phường Gia Định (Bình Thạnh)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 48,1m² (3,3m × 17m)
• Diện tích sử dụng: 115m²
• Kết cấu: 3 tầng, 7 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,95 tỷ (144,5 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Điện Biên Phủ là trục đường chính kết nối nội bộ Bình Thạnh với các quận lân cận. Phường Gia Định nằm gần đường Nguyễn Hữu Cảnh, tiện ích vừa và nhỏ phục vụ sinh hoạt hàng ngày. Căn nhà hẻm cho không gian yên tĩnh nhưng vị trí vẫn trung tâm quận.

Giá 144,5 triệu/m² đất là mức đáng cân nhắc cho khu vực Bình Thạnh hiện nay. Không có dòng tiền cho thuê, nên tỷ suất 0% — tài sản này phù hợp với ai muốn mua ở hoặc giữ đất lâu dài chờ tăng giá từ vị trí.

Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là lợi thế lớn. Quy mô 7 phòng ngủ cho phép chia sàn cho thuê từng phòng hoặc tolet nếu chủ muốn khai thác thêm. Chủ muốn bán nhanh, giá còn thương lượng — là cơ hội để khách thương lượng thêm với người bán.