Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

Nhà phố 72m² bốn tầng, hẻm Điện Biên Phủ, Thạnh Mỹ Tây, sổ hồng sẵn, hoàn công đầy đủ. Vị trí hẻm yên tĩnh, gần chợ, tiện kinh doanh. Giá 12 tỷ, linh hoạt thương lượng.

Nhà phố bốn tầng, 72m² (3,7m × 20m), đường hẻm Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận 10. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Mức giá 12 tỷ (166,7 triệu/m²) được xem là hợp lý cho tài sản pháp lý rõ ràng tại vị trí Điện Biên Phủ.

Xem nhà thực tế là cách tốt nhất để cảm nhận chiều sâu hẻm, ánh sáng, không gian kinh doanh. Liên hệ ngay để sắp xếp lịch xem và thảo luận giá với chủ nhân.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 441/56P Đường Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 25, Quận Bình Thạnh cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 72m² (3,7m × 20m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 12 tỷ VNĐ (166,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây (Quận 10), tuyến đường huyết mạch nối kết từ trung tâm Quận 1 đến các quận Tây như Tân Phú, Gò Vấp. Vị trí hẻm yên tĩnh nhưng gần các tiện ích chợ, cơm, dịch vụ, rất phù hợp kinh doanh lẻ hoặc ở kết hợp cho thuê.

Giá 166,7 triệu/m² là mức thị trường cạnh tranh cho nhà phố sổ hồng, hoàn công tại tuyến Điện Biên Phủ. Khu vực này có nhu cầu nhà ở và kinh doanh ổn định, pháp lý rõ ràng và khả năng giao dịch nhanh hỗ trợ ý định bán trong ngắn hạn.

Tỷ suất cho thuê hiện không có (chủ không công khai dòng tiền). Nếu cho thuê từng tầng hay nguyên căn, khả năng sinh lợi sẽ phụ thuộc vào chiến l略cho thuê và vị trí chính xác trên hẻm. Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất để đánh giá điều kiện hẻm, ánh sáng, độ ồn và khách hàng tiềm năng ở khu vực.