Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 18 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, hẻm Điện Biên Phủ, sổ hồng riêng. Kiến trúc khoa học, căn cứ vững chắc.

Loại nhà phố 4 tầng, diện tích 100m² (5m × 20m), nằm hẻm Đường Điện Biên Phủ, Phường Gò Vấp (Gò Vấp thuộc Bình Thạnh cũ). Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày. Mức giá 18 tỷ (180 triệu/m²).

Xem nhà thực tế là cách chắc chắn nhất. Liên hệ ngay để đặt lịch xem chi tiết, thương lượng với chủ nhân.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 140/48/10A Đường Điện Biên Phủ, Phường Gò Vấp (Phường 17, Bình Thạnh)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 100m² (5m × 20m)
• Kết cấu: 4 tầng, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 18 tỷ (180 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Điện Biên Phủ nằm tuyến đường kết nối tốt, có lối ra vào thuận tiện vào Điện Biên Phủ chính. Khu vực Gò Vấp - Bình Thạnh là trung tâm quận huyện, tiểu thương mại năng động.

Giá 180 triệu/m² phù hợp mức giá các căn nhà phố hẻm cùng tuyến, trong khu vực có sổ hồng chính chủ. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền ghi rõ — tuy nhiên khu Gò Vấp thường cho thuê từ 10-15 triệu/tháng với căn 4 tầng tương tự, tương ứng 6-8%/năm. Con số này gần bằng lãi suất ngân hàng 5-6%/năm nhưng là tài sản trung tâm giữ giá.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là lợi thế lớn — không cơ chế rủi ro, giao dịch nhanh, khách đã có sàn để khai thác hoặc cho thuê ngay.