Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 23 Tỷ

Nhà phố 5 tầng 114m² góc hẻm Điện Biên Phủ, sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ. Khuôn viên sử dụng lên tới 500m² với 13 phòng ngủ, 7 tolet. Mức giá 23 tỷ (~ 201,8 triệu/m²) đáng cân nhắc cho nhà ở và khai thác dòng tiền.

Nhà phố vị trí Phường Gia Định (Bình Thạnh cũ), gần Điện Biên Phủ, trục đường chính kết nối thuận tiện về Q1 và các khu vực lân cận. Pháp lý rõ ràng: sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh. Phù hợp với người muốn xây dựng dòng tiền cho thuê hoặc tìm nhà ở có không gian rộng để ở và cho thuê tolet.

Có nhu cầu xem thực tế, liên hệ anh Quách Cường. Mua bán nhà là cái duyên — căn này sẵn sàng cho người thật việc thật.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 27/46 Đường Điện Biên Phủ, Phường Gia Định (Phường 15, Bình Thạnh), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 114m² (6m x 19m), sử dụng 500m²
• Kết cấu: 5 tầng, 13 phòng ngủ, 7 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 23 tỷ (~ 201,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Điện Biên Phủ, tuyến đường chính của Phường Gia Định, kết nối dễ dàng tới Quận 1 và các khu vực trung tâm. Vị trí góc hẻm vừa yên tĩnh vừa tiếp cận mặt tiền, ưu điểm cho cả ở và kinh doanh.

Mức giá 201,8 triệu/m² phản ánh giá trị bất động sản ở Bình Thạnh hiện tại. Khu vực Gia Định có quy mô, pháp lý ổn định, thu hút nhiều người đầu tư dòng tiền cho thuê. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào chiến lược khai thác của chủ nhân (nguyên căn, tolet tầng, chia phòng). Nếu giữ căn này là tài sản dài hạn, Bình Thạnh có tiềm năng từ quy hoạch và phát triển hạ tầng khu vực.

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ) giảm rủi ro giao dịch và tạo thuận lợi cho tái đầu tư nếu cần. Không gian rộng (500m² sử dụng) mở rộng tùy chọn: ở nguyên căn, cho thuê nguyên căn, hoặc chia sàn khai thác tolet.