Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - 6 tầng - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 6 TẦNG ĐẲNG CẤP HẺM ĐIỆN BIÊN PHỦ, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố 6 tầng đẹp tại 497/17 Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh (Phường Thạnh Mỹ Tây) với giá chỉ 17,5 tỷ - mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một bất động sản tiềm năng như thế này.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 497/17 Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 64m² (4m x 16m) • Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 17,5 tỷ (273,4 triệu/m²) • Vị trí: Hẻm Đường Điện Biên Phủ • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80003,106.71725

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 497/17 Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh tọa lạc tại khu vực đắc địa với nhiều lợi thế vượt trội:

• Vị trí trung tâm: Nằm trên trục đường Điện Biên Phủ - tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 1 và Quận Bình Thạnh • Hẻm thông thoáng: Dễ dàng di chuyển, không ngập nước • Kết nối đa hướng: Chỉ vài phút đến các trục đường lớn như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bạch Đằng, D1

Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Chợ Bà Chiểu, siêu thị Coopmart, Vincom chỉ 5-7 phút di chuyển
• Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quận Bình Thạnh cách 10 phút
• Trường THPT Gia Định, Trường THCS Chu Văn An trong bán kính 1km
• Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Văn hóa quận gần kề

Dự án phát triển khu vực:

• Tuyến Metro số 1 đang hoàn thiện sẽ tăng giá trị BĐS toàn khu vực
• Các dự án chỉnh trang đô thị Bình Thạnh đang triển khai
• Khu đô thị mới ven sông Sài Gòn nâng tầm giá trị khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17,5 tỷ (tương đương 273,4 triệu/m²), căn Bán Nhà phố 497/17 Đường Điện Biên Phủ Phường Thạnh Mỹ Tây có nhiều ưu thế so với thị trường:

• So sánh thị trường: Giá trung bình khu vực dao động 280-320 triệu/m² cho nhà tương tự • Tiết kiệm tức thì: Giá thấp hơn 5-10% so với các căn cùng phân khúc trong khu vực • Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ hạ tầng phát triển • Khả năng sinh lời: Có thể khai thác cho thuê với tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm

🏢 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà 6 tầng này mang đến nhiều lựa chọn khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở văn phòng, cửa hàng, studio, tầng trên để ở
2. Cho thuê nguyên căn: Phù hợp làm văn phòng công ty, trung tâm đào tạo
3. Cho thuê theo tầng: Khai thác đa dạng đối tượng khách thuê, tối đa hóa lợi nhuận
4. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ chờ tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Khu vực trung tâm Bình Thạnh luôn khan hiếm nguồn cung
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư
3. Giá cạnh tranh - Thấp hơn thị trường 5-10%, cơ hội "vào sớm hưởng lời"
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Hạ tầng phát triển, khu vực ngày càng được nâng cấp
5. Đa công năng - Vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê linh hoạt
6. Kết cấu bền vững - Nhà 6 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tiết kiệm chi phí sửa chữa
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với tốc độ nhanh

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN!

🏠 Cơ hội vàng sở hữu bất động sản đắc địa chỉ với 17,5 tỷ!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 6 tầng tại vị trí đắc địa này. Nhà phố tại hẻm Điện Biên Phủ này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 17,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 497/17 Đường Điện Biên Phủ, P.25, Bình Thạnh, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này cũng là một cái duyên. Đừng để cơ hội trôi qua tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Căn nhà hoàn thiện 100%, kết cấu kiên cố 6 tầng, sạch sẽ và có thể vào ở ngay không cần sửa chữa gì thêm. Hệ thống điện nước đầy đủ và an toàn.

2. Có thể sử dụng nhà để kinh doanh không?

Hoàn toàn có thể! Vị trí đắc địa trên hẻm đường Điện Biên Phủ rất thuận lợi cho việc mở văn phòng, cửa hàng nhỏ, hoặc các dịch vụ như studio, spa, văn phòng luật, phòng khám tư...

3. Giá có còn thương lượng không?

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự có thiện chí mua. Tuy nhiên, giá 17,5 tỷ đã là mức rất hợp lý so với thị trường khu vực Bình Thạnh hiện nay.