Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - 6 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏡 BÁN NHÀ PHỐ 236/29/13 ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ, PHƯỜNG 17, BÌNH THẠNH - GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ 20 TỶ

Đã đến lúc sở hữu một căn nhà phố hoàn thiện đẳng cấp tại một trong những khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn. Căn nhà phố 6 tầng này tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Điện Biên Phủ, Phường Gia Định (Phường 17), Bình Thạnh - nơi kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 236/29/13 Đường Điện Biên Phủ, Phường 17, Bình Thạnh (Phường Gia Định), TP.HCM
• Diện tích đất: 108,2m² (4m x 25m)
• Diện tích sử dụng: 428,2m² (4 mặt thoáng)
• Kết cấu: Nhà 6 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 8 phòng ngủ, 8 toilet - lý tưởng cho gia đình đa thế hệ
• Hướng nhà: Thiết kế 4 mặt thoáng, đón gió tự nhiên
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 20 tỷ (184,8 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí
• Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79837,106.70786

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 236/29/13 Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh sở hữu vị trí vàng hiếm có giữa trung tâm thành phố:

• Vị trí chiến lược: Nằm trên trục đường huyết mạch Điện Biên Phủ, kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 3 và các quận lân cận

• Khu vực phát triển: Phường Gia Định (Phường 17) đang có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều dự án cao cấp

• Tiện ích xung quanh: Chỉ vài phút di chuyển đến:

  • Trung tâm thương mại Vincom Điện Biên Phủ, Pearl Plaza
  • Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Hoàn Mỹ
  • Trường học: THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Hutech
  • Công viên Gia Định, sân vận động Phú Thọ
  • Các nhà hàng, cafe, siêu thị Bách Hóa Xanh, Co.opmart

• Dự án hạ tầng: Gần tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đang xây dựng, khi hoàn thành sẽ đẩy giá BĐS tăng mạnh 30-40%

• Tiềm năng khai thác: Phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng từ ở, đầu tư cho thuê đến văn phòng công ty

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Bán Nhà phố 236/29/13 Đường Điện Biên Phủ Phường Gia Định với mức giá 184,8 triệu/m² là cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông thái:

• So sánh giá khu vực: Thấp hơn 15-20% so với các căn nhà tương tự trong khu vực (giá trung bình 210-230 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đô thị
• ROI hấp dẫn: Nếu khai thác cho thuê toàn bộ, dự kiến thu về 60-80 triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 3.5-4.5%/năm

Với mặt bằng giá hiện tại, căn nhà phố này mang lại giá trị vượt trội so với các khu vực lân cận, đặc biệt là khi xét đến diện tích sử dụng lên đến 428,2m² và cơ hội tận dụng không gian kinh doanh.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng hiện đại và 8 phòng ngủ riêng biệt, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

• Nhà ở gia đình đa thế hệ: Không gian rộng rãi cho gia đình 3-4 thế hệ sống chung
• Kinh doanh homestay: Khai thác lưu trú ngắn hạn với lợi nhuận 30-35 triệu/tháng
• Văn phòng kết hợp nhà ở: Tận dụng 1-2 tầng làm văn phòng, còn lại để ở
• Cho thuê phòng: Thu nhập ổn định khoảng 60-80 triệu/tháng
• Đầu tư dài hạn: Tài sản giữ giá tốt, tiềm năng tăng trưởng cao nhờ vị trí đắc địa

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - nằm trên trục đường huyết mạch, tiềm năng tăng giá mạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Thiết kế hiện đại - 6 tầng, 8 phòng ngủ, không gian linh hoạt
4. Giá cả hợp lý - thấp hơn thị trường 15-20%, dư địa tăng giá lớn
5. Cơ hội đầu tư - đa dạng phương án khai thác, ROI hấp dẫn
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi ngay trung tâm thành phố
7. Kết nối giao thông thuận lợi - di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm

📞 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI DUY NHẤT

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 6 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 20 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể xem trực tiếp ngay hôm nay

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với vị trí đắc địa và giá cả hợp lý, căn nhà này sẽ sớm có chủ. Đừng để tuột mất cơ hội đầu tư sinh lời!

Trong thị trường bất động sản, mua bán nhà là cái duyên. Quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu một bất động sản giá trị tại trung tâm Sài Gòn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Vâng, nhà đã hoàn thiện 100%, sạch sẽ và sẵn sàng đón chủ mới vào ở ngay không cần sửa chữa thêm.

2. Pháp lý có an toàn không?** Hoàn toàn an toàn với sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày.

3. Khu vực này có an ninh không?** Khu vực Phường 17, Bình Thạnh thuộc địa bàn an ninh tốt, dân cư văn minh, lịch sự. Hẻm được camera an ninh giám sát 24/7.