Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 12,8 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 119/7F ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ QUẬN 1 - CƠ HỘI VÀNG CHỈ XUẤT HIỆN MỘT LẦN!

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm đẳng cấp giữa lòng trung tâm Sài Gòn? Hay đang săn lùng cơ hội đầu tư sinh lời bền vững? Đừng bỏ lỡ căn nhà phố 3 tầng hiếm có tại hẻm đường Điện Biên Phủ, vị trí vàng quận 1 đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Với mức giá chỉ 12,8 tỷ (rẻ hơn khu vực 5-7%), đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản trung tâm với pháp lý hoàn chỉnh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 119/7F Đường Điện Biên Phủ, Phường Đa Kao, Quận 1 (Phường Tân Định), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 55,5m² (5,5m x 11m) • Diện tích sử dụng: 144,4m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Hướng nhà: Tây Bắc • Vị trí: Hẻm Đường Điện Biên Phủ • Giá bán: 12,8 tỷ (230,6 triệu/m²) • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78868,106.69641

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán Nhà phố 119/7F Đường Điện Biên Phủ Phường Tân Định nằm tại vị trí vàng hiếm có của quận 1, thuộc khu vực đắt giá nhất Sài Gòn với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối đa chiều: Chỉ cách mặt tiền Điện Biên Phủ vài bước chân, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận chỉ trong 5-10 phút.

• Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

  • Trung tâm thương mại: Vincom Center, Diamond Plaza (5-7 phút)
  • Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ (5-10 phút)
  • Giáo dục: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Marie Curie (5-8 phút)
  • Công viên: Thảo Cầm Viên, Công viên Lê Văn Tám (8-10 phút)
  • Ẩm thực - giải trí: Phố ẩm thực Nguyễn Văn Chiêm, nhà hàng cao cấp đường Hai Bà Trưng

• Dự án hạ tầng: Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành và dự án cải tạo đô thị trung tâm quận 1 với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 12,8 tỷ (tương đương 230,6 triệu/m²) là cực kỳ hấp dẫn khi:

• Giá nhà phố khu vực này dao động từ 250-300 triệu/m², thậm chí cao hơn với những căn mặt tiền
• Bất động sản trung tâm quận 1 luôn khan hiếm, tốc độ tăng giá bình quân 8-10%/năm
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tiềm năng 4-5%/năm (cho thuê văn phòng, spa, cửa hàng)
• Chi phí vận hành thấp do kết cấu mới, bền vững

So với mức giá 300-350 triệu/m² của các căn cùng khu vực có vị trí tương đương, căn nhà này đang được chào bán với mức giá tiết kiệm hơn đến 20-25%, tạo dư địa tăng giá lớn trong tương lai.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố 119/7F Đường Điện Biên Phủ Quận 1 mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở spa, showroom, văn phòng; tầng 2-3 là không gian sống riêng tư
• Cho thuê nguyên căn: Thu về 40-50 triệu/tháng với khách thuê là doanh nghiệp, văn phòng đại diện
• Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, tận dụng đòn bẩy tài chính và hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm quận 1 - nơi đắt giá nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, công chứng giao dịch trong ngày
3. Mức giá hấp dẫn hơn thị trường 5-7%, dư địa tăng giá cao
4. Kết cấu đẹp 3 tầng kiên cố, sử dụng ngay không cần sửa chữa
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giáo dục, y tế
6. Thanh khoản cao - bất động sản trung tâm quận 1 luôn dễ dàng chuyển nhượng
7. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có phù hợp để kinh doanh không?** Hoàn toàn phù hợp! Vị trí hẻm Điện Biên Phủ thuận lợi cho nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng, spa, studio, showroom với lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn từ khu vực trung tâm.

2. Pháp lý của căn nhà có đảm bảo không?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, đảm bảo tính pháp lý tuyệt đối và có thể công chứng sang tên trong ngày.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?** Bạn có thể liên hệ Quách Cường qua số 090.118.4444 để hẹn lịch xem nhà bất kỳ lúc nào. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7 và cam kết cho bạn xem nhà thực tế đúng như mô tả.

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Bán Nhà phố 119/7F Đường Điện Biên Phủ Quận 1 là cơ hội đầu tư hiếm có! Với vị trí đắc địa tại quận 1, kết cấu đẹp 3 tầng và giá chỉ 12,8 tỷ, đây là thời điểm hoàn hảo để sở hữu bất động sản tiềm năng này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp tại: 119/7F Đường Điện Biên Phủ, Phường Tân Định, Quận 1

Đây không chỉ là một giao dịch bất động sản thông thường mà còn là một mối duyên đặc biệt. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào khi tìm được chủ nhân phù hợp. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!