Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Quận 10 - 25 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

Nhà phố 25 tầng hiếm thấy tại hẻm Điện Biên Phủ, Quận 10. Diện tích 51m² với 6 phòng ngủ, 7 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Vị trí hẻm Đường Điện Biên Phủ, Phường Vườn Lài (Phường 11, Quận 10). Nhà phố 25 tầng, 6 PN, 7 tolet, sổ hồng, giá bán 7,5 tỷ (147,1 triệu/m²). Chủ nhà thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Tài sản với kế hoạch khai thác rõ ràng, pháp lý hoàn thiện, sẵn sàng công chứng. Xem nhà thực tế để đánh giá tiềm năng cho thuê.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 314/2R Đường Điện Biên Phủ, Phường Vườn Lài (Phường 11, Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 51m² (3m x 17m)
• Kết cấu: 25 tầng, 6 phòng ngủ, 7 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 7,5 tỷ VNĐ (147,1 triệu/m²)
• Tỷ suất cho thuê: Thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Đường Điện Biên Phủ, tuyến đường chính kết nối nội ô Quận 10. Khu vực đông dân cư, gần chợ, trường học, dịch vụ thiết yếu.

Giá 147,1 triệu/m² nằm trong khoảng bình thường cho khu vực hẻm Quận 10. Nhà 25 tầng hiếm gặp — cơ cấu này cho phép chia sàn nhiều tolet, tạo dòng tiền từ cho thuê. Với 7 tolet, nguồn thu nhập ổn định nếu tỷ lệ lấp đầy cao.

Pháp lý hoàn thiện (sổ hồng, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch. Khoảng cách gần trung tâm quận 1 giữ giá địa ốc tốt. Tài sản phù hợp nhà đầu tư cần dòng tiền từ cho thuê ngay — tùy tính toán dòng tiền thực tế khi xem nhà.