Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

Nhà phố 3 tầng 66m² đường Điện Biên Phủ, Quận 10. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Nhà phố 4 phòng ngủ, 5 tolet tại Phường Vườn Lài (Phường 11, Quận 10 cũ). Hẻm Điện Biên Phủ, diện tích 3m × 22m (66m²). Giá 17 tỷ, tương đương 257,6 triệu/m² đất. Thương lượng cho khách có thiện chí.

Căn nhà sẵn sàng về pháp lý, có thể giao dịch nhanh. Liên hệ để xem nhà thực tế và thảo luận giá cụ thể.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 528/5/57 Đường Điện Biên Phủ, Phường Vườn Lài (Phường 11, Quận 10 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 66m² (3m × 22m)
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 17 tỷ VNĐ (257,6 triệu/m²)
• Thương lượng: Có thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Điện Biên Phủ, Quận 10 — tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố. Từ vị trí này, chỉ cần vài phút là tiếp cận được các khu cộng cộng, siêu thị và trục chính Quận 1. Đường Điện Biên Phủ là tuyến giao thông trọng yếu với vận tải công cộng, nên khả năng kết nối là lợi thế rõ ràng.

Giá 257,6 triệu/m² nằm trong mức cân bằng cho nhà phố 3 tầng đã hoàn công, có sổ hồng tại khu vực Quận 10. Đây là mức giá phản ánh vị trí trung tâm và pháp lý rõ ràng. Căn nhà không có dòng tiền cho thuê thông báo, do vậy tỷ suất sinh lợi không được lượng hóa, nhưng độ thanh khoản của bất động sản pháp lý rõ ràng trên đường chính cộng là điểm mạnh khi cần bán hoặc cho thuê trong tương lai.

Kích thước hẻm (3m chiều ngang) và chiều sâu 22m cho phép linh hoạt trong sử dụng — giữ nguyên căn để ở hoặc tối ưu hóa cho cho thuê từng tầng. Sổ hồng riêng và hoàn công giảm rủi ro pháp lý, hỗ trợ giao dịch nhanh chóng.