Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 7,8 Tỷ

Nhà phố 4 tầng tại hẻm Điện Biên Phủ, Vườn Lài, Quận 10 — pháp lý sáng, sổ hồng riêng, sẵn sàng khai thác.

Loại hình nhà phố, diện tích 36m², 3 phòng ngủ, 4 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá bán 7,8 tỷ (216,7 triệu/m²).

Vị trí hẻm an yên, không quá xa trục Điện Biên Phủ. Kỳ vọng có khách hàng thực sự có nhu cầu xem nhà trực tiếp để cảm nhận điều kiện thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 546/1 Đường Điện Biên Phủ, Phường Vườn Lài (Phường 11, Quận 10 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 36m² (6m x 6m)
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 7,8 tỷ VNĐ (216,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Điện Biên Phủ, tuyến đường chính kết nối dễ về Quận 1 và trung tâm thành phố. Hẻm vị trí đỏ Quận 10 mang lại lợi thế về an ninh và sự ổn định trong khu vực.

Giá 216,7 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Nhà hiện có 4 tolet đang cho thuê theo thông tin chủ nhà cung cấp, tuy tỷ suất cho thuê là 0% (có thể do dữ liệu không được cập nhật hoặc là giá bán chưa phản ánh đầy đủ khoản tiền thuê). Để đánh giá dòng tiền thực tế, cần xem xét chi tiết từng phòng.

Khu vực Điện Biên Phủ–Vườn Lài có nền pháp lý vững chắc, dân cư ổn định, phù hợp với nhu cầu vừa khai thác cho thuê vừa giữ giá dài hạn. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là điểm cộng để giao dịch diễn ra nhanh chóng.