Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 6,4 Tỷ

Nhà phố 2 tầng, hẻm Điện Biên Phủ, nằm ngay phường Bàn Cờ (Quận 3) — khu vực trung tâm thành phố.

Diện tích 29m² (3,2m × 11m), 2 phòng ngủ, 2 toilet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 6,4 tỷ đồng (220,7 triệu/m²). Còn thương lượng cho người có thiện chí.

Vị trí hẻm cạnh Điện Biên Phủ, tiện kết nối các tuyến chính. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 611/14/1 Đường Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ (Phường 1, Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 29m² (3,2m × 11m)
• Kết cấu: 2 tầng · 2 phòng ngủ · 2 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,4 tỷ đồng (~ 220,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Điện Biên Phủ, phường Bàn Cờ, Quận 3 — vị trí gần tuyến đường chính, tiện kết nối về Bến Thành và trung tâm thành phố. Khu vực có sự phát triển ổn định về dịch vụ thương mại và sinh hoạt.

Giá 220,7 triệu/m² nằm trong mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản tương tự tuyến hẻm Quận 3. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, tạo điều kiện thuận lợi cho chuyển nhượng và khai thác.

Tiềm năng khai thác chủ yếu từ vị trí trung tâm và khả năng cho thuê tolet hoặc duy trì làm nhà ở. Quy mô nhỏ gọn phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư dòng tiền dài hạn.