Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 8,4 Tỷ

Nhà phố 4 tầng 49m² đường Điện Biên Phủ, Quận 3 đang bán với giá 8,4 tỷ. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố, 4 tầng, 4 phòng ngủ, diện tích 49m² (3,5m x 14m), nằm hẻm Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ (Quận 3). Giá bán 8,4 tỷ đồng, tương đương 171,4 triệu/m². Pháp lý hoàn chỉnh, có thể giao dịch nhanh.

Đây là cơ hội cho ai muốn sở hữu căn nhà ở hoặc khai thác cho thuê trọ tại tuyến đường kinh tế của Quận 3. Có thể thương lượng giá. Xem nhà thực tế để cảm nhận rõ hơn vị trí và chất lượng công trình.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 541/17 Đường Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ (Phường 3, Quận 3 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 49m² (3,5m x 14m)
• Sử dụng: Ở + cho thuê
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 3 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,4 tỷ đồng (171,4 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Điện Biên Phủ, tuyến đường chính kết nối Quận 1 và các khu vực lân cận. Vị trí hẻm, yên tĩnh nhưng gần các tiện ích sinh hoạt hàng ngày.

Giá 171,4 triệu/m² nằm trong khoảng giá hợp lý cho nhà phố 4 tầng khu vực Quận 3. Nhà sở hữu pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công), điều kiện tốt để ghi danh hoặc mua bán nhanh.

Nhà có 3 phòng tolet hiện hữu, mặc dù không cung cấp dòng tiền cho thuê cụ thể. Tỷ lệ sử dụng không gian tối ưu (3,5m mặt tiền x 14m sâu) cho phép chia sàn cho thuê từng phòng hoặc nguyên tòa. Giữ nhà để ở, cho thuê từng phòng hay bán lại đều có tính thực thi nhất định do vị trí đường lớn và pháp lý hoàn chỉnh.