Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

Nhà phố 5 tầng hẻm Điện Biên Phủ, Quận 3. Diện tích 60m², 4 phòng ngủ, 6 tolet hiện hữu.

Nhà phố tại 611/27D Đường Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ, Quận 3. Kết cấu 5 tầng, 60m² (4m x 14,5m). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 14,5 tỷ (241,7 triệu/m²).

Căn nhà đã cấp phép cho thuê 6 tolet hiện tại, có dòng tiền tích lũy. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận kết cấu, vị trí mặt hẻm và tiềm năng khai thác dài hạn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 611/27D Đường Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ (Phường 1, Quận 3 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60m² (4m x 14,5m)
• Kết cấu: 5 tầng, 4 phòng ngủ, 6 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 14,5 tỷ đồng (241,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố hẻm Đường Điện Biên Phủ thuộc Quận 3, khu trung tâm thành phố. Vị trí nằm gần ngã tư Hàng Xanh, kết nối thuận tiện về trung tâm Quận 1 qua các trục đường chính. Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, nhà hàng, quán cà phê.

Giá 241,7 triệu/m² phản ánh vị trí trung tâm và kết cấu nhà phố 5 tầng. Khu vực Điện Biên Phủ, Quận 3 luôn là điểm đầu tư được lựa chọn do nằm gần trung tâm, dễ dàng kết nối.

Căn nhà hiện có 6 tolet cho thuê, tạo dòng tiền bổ sung. Tỷ suất cho thuê tùy theo thu nhập thực tế mà chủ nhà khai báo. Với kết cấu 5 tầng và vị trí hẻm, nhà có thể duy trì khai thác hiện tại, linh hoạt điều chỉnh theo nhu cầu thị trường, hoặc tìm kiếm nhân công sửa sang để tối ưu hóa giá trị.