Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

Nhà phố 5 tầng đẹp hẻm Điện Biên Phủ, pháp lý sạch sẽ, sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố tại Hẻm Đường Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ (Quận 3), 211,1m² sử dụng, 6 phòng ngủ, kết cấu 5 tầng. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá bán 15,5 tỷ (318,3 triệu/m²).

Tài sản này phù hợp cho gia đình lớn hoặc khai thác cho thuê nhiều phòng. Hãy liên hệ xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian và tiềm năng thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 443/48 Đường Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ (Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 211,1m² sử dụng (3,5m x 14m đất nền 48,7m²)
• Kết cấu: 5 tầng, 6 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 15,5 tỷ (318,3 triệu/m² sử dụng)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Điện Biên Phủ nằm trong lõi trung tâm Quận 3, kết nối dễ về Quận 1 qua các trục Nguyễn Huệ, Pasteur. Khu vực dân cư ổn định, tiện ích chợ, bệnh viện, trường học đầy đủ.

Giá 318,3 triệu/m² sử dụng phù hợp với thị trường Quận 3 hiện nay, nhất là khi pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công). Nhà phố 5 tầng với 6 phòng ngủ có khả năng cho thuê từng phòng hoặc cho thuê nguyên tòa. Dù chưa có dòng tiền cho thuê cụ thể, tài sản này giữ giá tốt ở vị trí trung tâm.

Tỷ suất hiện tại 0% là do chưa khai thác, nhưng tiềm năng dòng tiền rõ ràng khi có đầu tư cải tạo nho nhỏ hoặc cho thuê phòng. Vị trí mặt hẻm ổn định, pháp lý hoàn thiện là những ưu điểm giúp tài sản này dễ tìm người mua hoặc cho thuê.