Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 7,7 Tỷ

Nhà phố 5 tầng tại hẻm Điện Biên Phủ, Quận 3 — vị trí trung tâm cũ, pháp lý sạch, giao dịch nhanh gọn.

Nhà phố, 34,04m² (3,7m × 9,2m), 5 tầng. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày. Giá 7,7 tỷ, tương đương 226,2 triệu/m².

Căn nhà hẻm, vị trí tĩnh mặc tuy hẻm. Khi muốn xem thực tế, hãy liên hệ chủ nhà để biết thêm.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 651/8A Đường Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ (Phường 1, Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 34,04m² (3,7m × 9,2m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,7 tỷ (226,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Đường Điện Biên Phủ, Quận 3 — tuyến đường chính nối liền trung tâm thành phố với các khu vực phía tây. Từ vị trí này, dễ dàng kết nối về Quận 1, Quận 10, và các tuyến huyết mạch.

Giá 226,2 triệu/m² phản ánh mức định giá của nhà phố hẻm tại khu vực trung tâm Quận 3. Nhà phố ở đây thường được giữ giá do vị trí, mặc dù tỷ suất cho thuê (0% theo công bố) không phải lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư thực hiện dòng tiền ngắn hạn.

Pháp lý sạch (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là ưu điểm lớn, giúp giao dịch nhanh chóng. Diện tích 34m² với kích thước hẻm 3,7m giới hạn khả năng khai thác, nhưng vị trí Quận 3 trung tâm vẫn là nền tảng giữ giá lâu dài.