Nhà phố Hẻm Đường Đinh Tiên Hoàng Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, 57,12m² đất, hẻm Đinh Tiên Hoàng giữa lòng Quận 1. Mặt hẻm yên tĩnh nhưng kết nối gần các tuyến chính.

Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 5 toilet. Diện tích sử dụng 179,4m². Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 12 tỷ (210,1 triệu/m² đất).

Nhà đã sẵn sàng khai thác cho thuê hoặc ở. Xem thực tế để cảm nhận chi tiết từng tầng và tiềm năng kinh doanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 52/4 Đường Đinh Tiên Hoàng, Phường Sài Gòn (Phường Đa Kao, Quận 1 cũ)
• Loại hình: Nhà phố 4 tầng
• Diện tích đất: 57,12m² (3,4m x 16,8m)
• Diện tích sử dụng: 179,4m²
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ, 5 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 12 tỷ
• Giá trị: ~210,1 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Đinh Tiên Hoàng, Quận 1 — khu vực trung tâm lịch sử TP.HCM. Hẻm yên tĩnh nhưng cách Đường Đinh Tiên Hoàng chỉ vài mét, kết nối thuận tiện đến các tuyến chính như Tôn Đức Thắng, Võ Văn Kiệt hướng về trung tâm.

Quận 1 là vị trí kinh doanh và sinh sống hàng đầu thành phố. Giá 210,1 triệu/m² đất phù hợp với mục tiêu bảo toàn giá trị tài sản và ổn định dòng tiền. Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 5 toilet đã xây đủ diện tích sử dụng 179,4m² — có thể cho thuê toàn bộ hoặc chia sàn để tăng dòng tiền. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là nền tảng pháp lý chắc chắn cho mọi hình thức khai thác. Với dòng tiền cho thuê ổn định, tài sản này vừa giữ vị trí trung tâm vừa có thể tạo nguồn thu hàng tháng từ kinh doanh nhà phố.