Nhà phố Hẻm Đường Đô Đốc Long Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

Nhà phố 3 tầng 64m² tại hẻm Đô Đốc Long — vị trí thuận lợi khu Phú Thọ Hòa, pháp lý sạch sẽ, sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố, 64m² (4m x 16m), kết cấu 3 tầng, hẻm Đô Đốc Long, Phường Phú Thọ Hòa (Tân Phú cũ). Giá bán 11 tỷ (171,9 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Có duyên thì gặp — liên hệ xem nhà trực tiếp, thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 38/11 Đường Đô Đốc Long, Phường Phú Thọ Hòa (Tân Phú cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 64m² (4m x 16m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 11 tỷ (171,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Đô Đốc Long là tuyến hẻm thông thoáng khu Phú Thọ Hòa, liên kết nhanh tới các trục đường chính Tân Phú. Từ đây tới trung tâm thành phố (Quận 1) khoảng 8–10 km, khả năng di chuyển tiện lợi. Khu vực Phú Thọ Hòa lâu nay là nơi ở đông đúc, khá an định về dân cư và tiện ích sống, điều kiện thuận cho kinh doanh bán lẻ hoặc cho thuê từng phòng. Giá 171,9 triệu/m² nằm ở tầm giá phù hợp với nhà phố hẻm khu vực, phản ánh tính pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công). Tỷ suất cho thuê theo thông tin chủ nhà ghi là 0%, do đó nhà này phù hợp với những khách tìm kiếm bất động sản lâu dài để ở hoặc giữ tài sản, chứ không hướng dòng tiền ngắn hạn. Với kích thước 64m² và cấu trúc 3 tầng, nhà có tiềm năng linh hoạt về cách sử dụng — ở nguyên căn, cho thuê từng tầng, hoặc kết hợp kinh doanh tầng trệt.