Nhà phố Hẻm Đường Đô Đốc Long Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 20,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 70/8 ĐƯỜNG ĐÔ ĐỐC LONG, PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Quý khách đang tìm một căn nhà phố vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và tiềm năng tăng giá trong tương lai? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố tại 70/8 Đường Đô Đốc Long, Phường Tân Quý (Tân Sơn Nhì), Quận Tân Phú. Với thiết kế hiện đại, pháp lý minh bạch và vị trí thuận lợi, đây chính là tài sản đáng giá mà nhiều người đang tìm kiếm.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 70/8 Đường Đô Đốc Long, Phường Tân Quý (Tân Sơn Nhì), Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 150,48m² (7,92m x 19m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm Đường Đô Đốc Long, khu dân cư an ninh • Định vị: https://maps.google.com/?q=10.7925,106.62711 • Giá bán: 🔥 20,5 tỷ (chỉ 136,2 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Đô Đốc Long là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích và Trường Chinh. Khu vực này đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng đang được triển khai.

Tiện ích xung quanh

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng đầy đủ tiện ích: • Chỉ 5 phút đến AEON Mall Tân Phú • Gần chợ Tân Hương, chợ Tân Quý • 10 phút đến Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Tân Phú • Thuận tiện đến các trường học: Trường THCS Tân Quý, Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì • Nhiều ngân hàng, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi xung quanh

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang thụ hưởng làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ: • Dự án nâng cấp, mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý • Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 2 trong tương lai • Quận Tân Phú đang có kế hoạch phát triển đồng bộ hạ tầng đô thị

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG SINH LỜI

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 136,2 triệu/m², căn nhà phố này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một căn nhà có diện tích lớn, kết cấu 3 tầng và pháp lý hoàn chỉnh tại Phường Tân Quý.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí hẻm đường Đô Đốc Long - khu vực dân trí cao • Diện tích đất lớn 150,48m² - khó tìm được căn có diện tích tương đương • Kết cấu 3 tầng vững chắc • Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch • Khu vực phát triển ổn định, an ninh

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Với xu hướng phát triển hạ tầng của Quận Tân Phú, dự kiến giá bất động sản khu vực sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới. Đầu tư vào căn nhà phố này không chỉ đảm bảo an cư mà còn mang lại tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Phân tích ROI

Nếu cho thuê, căn nhà này có thể mang lại dòng tiền ổn định: • Cho thuê làm văn phòng: 35-40 triệu/tháng • Cho thuê làm cửa hàng kết hợp ở: 30-35 triệu/tháng • Tỷ suất sinh lời khoảng 2-2,5%/năm, cùng với tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và diện tích lớn, căn nhà phố tại 70/8 Đường Đô Đốc Long có thể khai thác đa dạng công năng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 làm cửa hàng, showroom; tầng 2-3 để ở • Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, thuận tiện giao thông • Cho thuê làm homestay: Khu vực gần trung tâm, tiềm năng thu hút khách du lịch • Đầu tư lâu dài: Giữ tài sản, chờ tăng giá theo phát triển đô thị

🌠 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Kết nối thuận lợi đến các khu vực trung tâm và tiện ích xung quanh
2. Diện tích lý tưởng - 150,48m² là diện tích hiếm có, phù hợp cho gia đình đa thế hệ
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
5. Tiềm năng sinh lời cao - Vừa ở vừa cho thuê, tạo dòng tiền ổn định
6. Kiến trúc bền vững - Nhà 3 tầng, xây dựng kiên cố, đẹp
7. Khu vực phát triển - Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Đón Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 20,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà tại: 70/8 Đường Đô Đốc Long, P. Tân Quý, Q. Tân Phú, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp, giá tốt thường không ở lại thị trường lâu. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội!

Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt cơ hội làm chủ căn nhà phố đáng mơ ước tại 70/8 Đường Đô Đốc Long ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Có, nhà đẹp 3 tầng, kết cấu kiên cố, có thể vào ở ngay mà không cần sửa chữa gì thêm. Hệ thống điện, nước hoạt động tốt và đảm bảo an toàn cho gia đình.

2. Thủ tục mua bán diễn ra như thế nào?

Pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Sau khi đặt cọc, chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng công chứng và sang tên trong ngày, đảm bảo quy trình nhanh chóng, minh bạch.

3. Khu vực này có an ninh không?

Khu vực Phường Tân Quý (Tân Sơn Nhì) là khu dân cư văn minh, an ninh tốt. Hẻm rộng, người dân thân thiện, có camera an ninh và tuần tra thường xuyên, đảm bảo an toàn cho gia đình bạn.