Nhà phố Hẻm Đường Đỗ Đức Dục Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 9,1 Tỷ

Nhà phố 4 tầng trên hẻm Đỗ Đức Dục, diện tích 39m², sổ hồng chính chủ hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 4 tầng, 39m² (3m x 13m), hẻm Đỗ Đức Dục, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 9,1 tỷ đồng (233,3 triệu/m²), còn thương lượng.

Căn nhà giao dịch nhanh, công chứng trong ngày, phù hợp khách mua ở hoặc khai thác cho thuê từng tầng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 81 Đường Đỗ Đức Dục, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 39m² (3m x 13m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Sử dụng: Hẻm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,1 tỷ đồng
• Giá m²: 233,3 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà nằm trên hẻm Đỗ Đức Dục, Quận Tân Phú, khu vực dân cư ổn định, gần các tiện ích sinh hoạt. Tuyến đường Đỗ Đức Dục kết nối thuận tiện, giáp ranh với các quận lân cận, cách trung tâm thành phố khoảng 20-25 phút.

Giá 233,3 triệu/m² nằm trong tầm giá nhà phố hẻm tại Tân Phú, phù hợp với nhân tố vị trí mặt hẻm nhưng có sổ hồng riêng. Tỷ suất cho thuê 0% theo thông tin chủ nhà cung cấp, do căn này hiện bán nhanh chứ chưa cho thuê. Với diện tích nhỏ 39m² nhưng 4 tầng, căn nhà có tiềm năng cho thuê từng tầng hoặc tolet theo từng phòng, giúp tối ưu hóa khai thác.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng chính chủ + hoàn công đầy đủ) là điểm cộng lớn, cho phép giao dịch công chứng nhanh chóng trong cùng ngày, phù hợp khách mua có nhu cầu cấp bách hoặc đầu tư khai thác sớm.