Nhà phố Hẻm Đường Đỗ Năng Tế Bình Tân - 4 tầng - Giá Chỉ 3,7 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ tại An Lạc A, Bình Tân. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Nhà phố, 91,7m² sử dụng, hẻm Đỗ Năng Tế, An Lạc A. 3,7 tỷ (khoảng 118,2 triệu/m²). Pháp lý sạch, công chứng trong ngày, thương lượng cho khách thiện chí.

Vị trí hẻm giúp giảm chi phí, tăng không gian. Cấu trúc 4 tầng phù hợp cho thuê hoặc ở kinh doanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 13/4 Đường Đỗ Năng Tế, Phường An Lạc A (Bình Tân)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 91,7m² sử dụng (2,9m × 13,23m lô đất)
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn công chứng
• Giá bán: 3,7 tỷ (khoảng 118,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Đỗ Năng Tế, khu An Lạc A, Bình Tân. Tuyến đường này kết nối nhanh về trục Quốc lộ 1K và các trung tâm thương mại khu Bình Tân. Vị trí hẻm giữ giá tài sản, giảm chi phí thuê thêm mặt tiền.

Mức giá 118,2 triệu/m² đáng cân nhắc trong bối cảnh nhà phố cải tạo ở Bình Tân. Khu vực An Lạc A có nhu cầu ở và kinh doanh tolet ổn định. Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ phù hợp cho thuê từng phòng, đem lại dòng tiền đều. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào giá thuê thực tế từ chủ nhà, thường 5-8% năm tại khu vực này. So với lãi ngân hàng 5-6%, tỷ suất cho thuê cạnh tranh nếu khai thác tốt. Pháp lý hoàn chỉnh là lợi thế lớn, cho phép giao dịch nhanh và dễ tái bán.