Nhà phố Hẻm Đường Đỗ Nhuận Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 4,2 Tỷ

🏠 [HOT] NHÀ PHỐ 1 TẦNG HẺM ĐỖ NHUẬN - SƠN KỲ - TÂN PHÚ - GIÁ CHỈ 4.2 TỶ

Quý khách đang tìm một căn nhà vừa túi tiền, pháp lý chuẩn, nằm trong khu dân cư an ninh tại quận Tân Phú? Đây chính là cơ hội không thể bỏ lỡ dành cho bạn! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà phố 1 tầng đẹp tại hẻm đường Đỗ Nhuận, một vị trí đắc địa và đang phát triển mạnh mẽ của quận Tân Phú.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ đầy đủ: 29/11/6 Đường Đỗ Nhuận, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 60m² (4m x 15m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng 1 tầng, thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Đỗ Nhuận, dễ dàng di chuyển
• Giá bán: Chỉ 4,2 tỷ đồng (tương đương 70 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

📍 Tuyến đường & khu vực

Đường Đỗ Nhuận là một trong những tuyến đường nội khu quan trọng của phường Sơn Kỳ, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn và Thoại Ngọc Hầu. Khu vực này đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với nhiều dự án mới đang triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần.

🏙️ Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường THCS Sơn Kỳ (700m), Trường Tiểu học Sơn Kỳ (900m), Trường THPT Tân Phú
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú (1.5km), Phòng khám đa khoa Sài Gòn
• Mua sắm: Siêu thị Coop Mart Tân Phú, Aeon Mall Tân Phú (3km), chợ Sơn Kỳ
• Giải trí: Công viên Hòa Bình, Đầm Sen (3.5km)
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV trong bán kính 1km

🛣️ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Khu vực đang được đầu tư mở rộng nhiều tuyến đường, nâng cấp hạ tầng
• Dự án Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) sẽ đi qua khu vực lân cận
• Nhiều dự án căn hộ cao cấp đang và sẽ được triển khai, tăng giá trị khu vực
• Quy hoạch phát triển đô thị theo hướng hiện đại, văn minh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 4.2 tỷ (70 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực cho những căn nhà tương tự. Đặc biệt, với xu hướng giá bất động sản tại Tân Phú tăng trung bình 7-10%/năm trong 3 năm qua, đây thực sự là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có.

Những yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị:

• Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng
• Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh tốt
• Gần trục đường chính, di chuyển thuận tiện
• Nhiều tiện ích xung quanh

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng:

1. Ở ngay: Phù hợp cho gia đình nhỏ 3-4 thành viên
2. Cải tạo nâng tầng: Diện tích 4x15m cho phép xây dựng lên 2-3 tầng thoải mái
3. Kinh doanh nhỏ: Mở cửa hàng, văn phòng hoặc dịch vụ tại khu dân cư đông đúc
4. Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao từ công nhân viên các khu công nghiệp lân cận

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Giá cực kỳ hấp dẫn - Chỉ 4.2 tỷ cho căn nhà sổ hồng riêng tại quận Tân Phú
2. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư hiện hữu, gần trục đường lớn
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
6. Hạ tầng đang được đầu tư - Giá trị sẽ tăng mạnh trong tương lai
7. Cơ hội khan hiếm - Căn nhà giá tốt trong khu vực đang ngày càng ít

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Với mức giá chỉ 4.2 tỷ và vị trí đắc địa như vậy, căn nhà này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm và lịch xem nhà đang kín trong những ngày tới.

Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu căn nhà giá trị này! Duyên may không đến hai lần, hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

📱 Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - Tư vấn tận tâm 24/7 🏠 Website: timnhapho.vn 🗺️ Xem vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.8047,106.62637

➡️ Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước! ➡️ Xem thêm các căn nhà phố giá tốt khác tại quận Tân Phú ➡️ Các bất động sản dưới 5 tỷ tại TP.HCM