Nhà phố Hẻm Đường Đỗ Quang Đẩu Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 2,6 Tỷ USD

Nhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ tại hẻm Đỗ Quang Đẩu, Bến Thành, Quận 1. Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ.

Diện tích sử dụng 36,1m² (2,5m x 5,2m lô đất), 2 phòng ngủ, 3 phòng tolet, kết cấu nhà 3 tầng. Giá 2,6 tỷ, mức giá có thương lượng. Vị trí hẻm trung tâm Bến Thành, giao thông thuận tiện, kết nối về Quận 1 trực tiếp.

Căn hộ đã hoàn công, sẵn sàng cho thuê hoặc sở hữu. Liên hệ xem nhà thực tế để đánh giá toàn bộ điều kiện không gian, tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Đỗ Quang Đẩu, Phường Bến Thành (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 36,1m² (2,5m x 5,2m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 3 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 2,6 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Đỗ Quang Đẩu nằm ở Phường Bến Thành, Quận 1 — khu vực trung tâm giữ giá của thành phố. Tuyến đường này kết nối thuận tiện về các trục chính Quận 1, Nhà thờ Đức Bà, Chợ Bến Thành, mạng lưới giao thông công cộng phát triển.

Diện tích sử dụng 36,1m² trên lô đất 14,2m², kích thước lô hẹp nhưng đủ để khai thác cho thuê tolet — đặc điểm hẻm nhỏ của khu vực. Mức giá 2,6 tỷ cho nhà 3 tầng có sẵn 2 phòng ngủ, 3 phòng tolet đáng cân nhắc với khách cần vốn nhỏ ở khu trung tâm.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là ưu điểm lớn — giảm rủi ro pháp lý khi giao dịch. Khả năng cho thuê tolet từng phòng tạo dòng tiền linh hoạt cho chủ nhân. Khu vực Bến Thành là miếng đất trung tâm lâu dài, giữ giá tốt dù diện tích lô hẹp.