Nhà phố Hẻm Đường Đỗ Thừa Luông Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 7,9 Tỷ

Nhà phố mặt hẻm Đỗ Thừa Luông, Tân Phú, 4 tầng hoàn thiện, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Nhà phố 64m² (4m × 16m) tọa lạc tại phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú, kết cấu 4 tầng 4 phòng ngủ, pháp lý hoàn công đầy đủ. Giá bán 7,9 tỷ đồng (123,4 triệu/m²), còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Các chi tiết căn nhà sẽ được tìm hiểu rõ qua cuộc gặp trực tiếp tại địa điểm. Xem nhà để đánh giá thực tế điều kiện không gian, ánh sáng, khí lưu và tiềm năng sử dụng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 35/51 Đường Đỗ Thừa Luông, Phường Tân Sơn Nhì (Phường Tân Quý, Tân Phú cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 64m² (4m × 16m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,9 tỷ đồng (123,4 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đỗ Thừa Luông, Tân Phú — tuyến đường sinh sống ổn định với quanh co hẻm xá yên tĩnh. Khu vực Tân Phú cách trung tâm TP.HCM khoảng 5–6km, kết nối về Quận 1 qua các tuyến: Đại lộ Thủ Đức, Điện Biên Phủ, xa lộ Hà Nội. Tiện ích ngay gần: chợ khu vực, trường học, bệnh viện, công ty. Mực giá 123,4 triệu/m² phản ánh tình hình giao dịch nhà phố khu dân cư ổn định Tân Phú, rẻ hơn tuyến đường trung tâm quận. Tỷ suất cho thuê hiện tại 0%, nhưng nhà 4 tầng 4 PN vị trí hẻm yên tĩnh phù hợp giữ tài sản hoặc tìm khách thuê dài hạn. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng là ưu tiên, giảm rủi ro và tăng tính thanh khoản. Khu Tân Sơn Nhì–Tân Quý là nơi ổn định về dân cư, rất cơ bản để sống lâu dài hoặc đợi động lực phát triển hạ tầng từ các dự án công cộng quanh vùng.