Nhà phố Hẻm Đường Đỗ Thừa Luông Tân Phú - 6 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

Nhà phố 6 tầng 95,6m² mặt tiền 5m, Đỗ Thừa Luông. Diện tích sử dụng 460,7m², 6 phòng ngủ, 6 tolet. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố, Phú Thọ Hòa (Quận Tân Phú), 6 tầng. Giá bán 13 tỷ (136 triệu/m² đất). Pháp lý hoàn chính, giao dịch nhanh công chứng trong ngày. Tiềm năng cho thuê tolet cao.

Xem nhà thực tế để cảm nhận quy mô tầng lầu, thiết kế khoảng sáng. Liên hệ 0909.66.1728 gặp Quách Hưng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 11/20 Đường Đỗ Thừa Luông, Phường Phú Thọ Hòa (Phường Tân Quý, Quận Tân Phú)
• Diện tích: 95,6m² (5m × 19m)
• Diện tích sử dụng: 460,7m²
• Kết cấu: 6 tầng, 6 phòng ngủ, 6 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 13 tỷ VNĐ (~136 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đỗ Thừa Luông, Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú. Tuyến đường nội khu liên tục giao thông với các trục lớn, kết nối về trung tâm thành phố trong 15-20 phút.

Giá 136 triệu/m² đất phản ánh mức định giá cho nhà phố 6 tầng khu vực này. Vị trí hẻm hạn chế mặt tiền nhưng tối ưu hóa diện tích sử dụng (460,7m²), phù hợp khai thác cho thuê tolet hoặc chia sàn.

Pháp lý hoàn chính (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là nền tảng niềm tin cho giao dịch và khả năng cho thuê ổn định. Quy mô 6 tầng × 6 phòng + 6 tolet cho phép dòng tiền liên tục nếu khai thác bài bản. Mức giá hiện tại đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến.