Nhà phố Hẻm Đường Đỗ Thúc Tịnh Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 5,79 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐƯỜNG ĐỖ THÚC TỊNH CHỈ 5.79 TỶ - SỔ HỒNG RIÊNG

Quý khách đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng tại khu vực Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay sở hữu ngay căn nhà phố 4 tầng tại hẻm đường Đỗ Thúc Tịnh với mức giá hấp dẫn chỉ 5.79 tỷ. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ - sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 59/39/4c Đường Đỗ Thúc Tịnh, Phường 12, Gò Vấp (Phường An Hội Tây), TP.HCM
• Diện tích đất: 42.4m² (4m x 10.5m)
• Diện tích sử dụng: 140.4m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 5.79 tỷ (136.6 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Vị trí: Hẻm đường Đỗ Thúc Tịnh, kết nối thuận tiện
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 59/39/4c Đường Đỗ Thúc Tịnh Phường An Hội Tây tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Gò Vấp - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Đây là một trong những khu dân cư văn minh, an ninh tốt và có mật độ dân cư đông đúc.

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Chỉ 5 phút đến Chợ Gò Vấp, AEON Mall Gò Vấp
• Gần các trường học: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường Tiểu học Phường 12
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Quận Gò Vấp, Công viên Làng Hoa
• Kết nối thuận tiện với Đường Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A
• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút di chuyển

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá:

• Tuyến Metro số 3 và 4 đang triển khai sẽ nâng cao giá trị BĐS khu vực
• Trục đường Phạm Văn Đồng mở rộng
• Dự án nâng cấp hạ tầng quận Gò Vấp đang được đẩy nhanh tiến độ
• Theo quy hoạch, giá đất khu vực dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5.79 tỷ (tương đương 136.6 triệu/m²), căn nhà này đang được bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương đương. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 150-170 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí hẻm thông thoáng, an ninh
• Kết cấu nhà 4 tầng kiên cố
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• Tiện ích xung quanh đầy đủ
• Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch mới

Tiềm năng tăng giá:

• Dự kiến tăng 7-10% mỗi năm theo xu hướng chung của khu vực
• Tăng đột biến 15-20% khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành
• Cơ hội sinh lời cao nếu đầu tư dài hạn

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà Bán Nhà phố 59/39/4c Đường Đỗ Thúc Tịnh Gò Vấp với thiết kế 4 tầng mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng nhỏ, tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê sinh viên/công nhân viên: Thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng
3. Cho thuê nguyên căn: Phù hợp làm văn phòng công ty, thu nhập 25-30 triệu/tháng
4. Gia đình đa thế hệ: Không gian rộng 140.4m² đáp ứng nhu cầu gia đình đông thành viên
5. Đầu tư ngắn hạn: Mua và bán lại khi giá tăng theo quy hoạch mới

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Giá cực kỳ hấp dẫn - Chỉ 5.79 tỷ cho căn nhà 4 tầng, rẻ hơn thị trường 10-15%
2. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các tiện ích
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Thiết kế hiện đại - 4 tầng với tổng diện tích sử dụng 140.4m²
6. Cơ hội khan hiếm - Rất ít căn nhà có giá tốt, vị trí đẹp, pháp lý đầy đủ như vậy

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 5.79 tỷ và tiềm năng tăng trưởng cao, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Hẹn trước để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Mua bán nhanh gọn, người thật việc thật.

⏰ Lưu ý: Duyên may không đến hai lần! Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Nhà mới xây dựng, hoàn thiện đẹp và có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán và công chứng sang tên.

2. Pháp lý của căn nhà có đầy đủ không?**
   Hoàn toàn đầy đủ với sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối cho người mua.

3. Tôi có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?**
   Với pháp lý rõ ràng, quý khách hoàn toàn có thể vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ kết nối với ngân hàng để quý khách có thể vay vốn thuận lợi nhất.

Tìm hiểu thêm về các nhà phố tại Gò Vấp
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà
Phân tích thị trường bất động sản Gò Vấp năm 2023