Nhà phố Hẻm Đường Đoàn Thị Điểm Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 7 Tỷ

Nhà phố 4 tầng hẻm Đoàn Thị Điểm, Cầu Kiệu, Phú Nhuận. Diện tích 30m², sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch.

Nhà phố Cầu Kiệu, Phú Nhuận, diện tích 30m² (3m x 10m). Kết cấu 4 tầng, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá bán 7 tỷ đồng, tương đương 233,3 triệu/m². Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí.

Nhà nằm tại hẻm Đoàn Thị Điểm, vị trí yên tĩnh khu Cầu Kiệu. Pháp lý minh bạch, thích hợp cho ai đang tìm nhà phố nhỏ gọn với sổ đỏ rõ ràng. Liên hệ xem nhà thực tế để đánh giá tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 30/65 Đường Đoàn Thị Điểm, Phường Cầu Kiệu (Phường 1, Phú Nhuận cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 30m² (3m x 10m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 7 tỷ đồng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Đoàn Thị Điểm, Cầu Kiệu, Phú Nhuận — khu vực trú mật với hạ tầng giao thông liên kết. Từ đây khoảng 5 phút đạp xe về tuyến Cao Bá Nhạ, Lê Văn Sỹ kết nối trung tâm Quận 1. Cầu Kiệu là vùng dân cư ổn định, sinh hoạt bình thường, không quá ồn ã.

Giá 7 tỷ cho diện tích 30m² tương đương 233,3 triệu/m² đất. Mức giá này nằm trong vùng cao tại Phú Nhuận; loại hình nhà phố hẻm 30m² tại khu vực thường khó khai thác cho thuê toàn bộ vì chiều rộng gây khó khăn. Tỷ suất cho thuê không có dòng tiền cụ thể từ chủ nhà, nên chủ yếu nhân tố giá trị nằm ở pháp lý minh bạch và khả năng tái bán.

Pháp lý rõ ràng — sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — giảm rủi ro giao dịch. Vị trí hẻm yên tĩnh phù hợp ai cần căn nhà nhỏ gọn, sổ đỏ sạch. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng, đây là lợi thế để khách hàng có cơ hội tọa lại giá so với mức công bố.