Nhà phố Hẻm Đường Đoàn Văn Bơ Quận 4 - 2 tầng - Giá Chỉ 3,6 Tỷ

Nhà phố hẻm Đoàn Văn Bơ, Quận 4. Vị trí yên tĩnh, khu dân cư ổn định.

Nhà phố 52m² (3,04m × 16m), 2 tầng, 3 phòng ngủ, giá 3,6 tỷ (69,2 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh trong ngày.

Khu vực gần chợ Bến Thành, kết nối dễ về trung tâm thành phố. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 232/37/9 Đường Đoàn Văn Bơ, Phường Khánh Hội (Phường 10, Quận 4 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 52m² (3,04m × 16m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,6 tỷ VNĐ (69,2 triệu/m²)
• Ghi chú: Thương lượng với khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đoàn Văn Bơ, Quận 4, vị trí yên tĩnh, khu dân cư ổn định. Khoảng cách gần chợ Bến Thành, dễ kết nối về các tuyến đường chính Nguyễn Huệ, Lê Lợi để tiếp cận trung tâm thành phố.

Giá 69,2 triệu/m² nằm trong dải mức giá nhà phố 2 tầng vùng Quận 4, phù hợp với những khách tìm kiếm căn nhỏ, nền kinh tế trong khu vực ổn định. Vị trí hẻm mang lại sự yên tĩnh nhưng giới hạn tiềm năng cho thuê. Khách mua chủ yếu là để ở hoặc giữ tài sản dài hạn.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công) giảm rủi ro, hỗ trợ giao dịch nhanh chóng.