Nhà phố Hẻm Đường Đoàn Văn Bơ Quận 4 - Giá Chỉ 8,35 Tỷ

Nhà phố 69,3m² mặt hẻm Đoàn Văn Bơ, Xóm Chiếu (Quận 4) cần bán nhanh. Giá 8,35 tỷ, thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Nhà phố, hẻm Đoàn Văn Bơ, Xóm Chiếu, Quận 4. Diện tích 69,3m² (3,6m x 20m). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 8,35 tỷ (120,5 triệu/m²). Sẵn sàng đàm phán.

Xem nhà thực tế qua ông Quách Cường - 090.118.4444. Hẹn xem giờ hành chính, hỗ trợ công chứng nhanh trong ngày.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 765/88 Đường Đoàn Văn Bơ, Phường Xóm Chiếu (Phường 16, Quận 4)
• Diện tích: 69,3m² (3,6m x 20m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,35 tỷ (120,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đoàn Văn Bơ, Xóm Chiếu, Quận 4 - khu vực đã nổi lên trong những năm gần đây nhờ tiếp cận trục đường chính và các tiện ích phục vụ đô thị. Vị trí hẻm giữ bình yên nhưng gần đủ các dịch vụ hàng ngày.

Giá 120,5 triệu/m² phản ánh mức giá hợp lý cho bất động sản hẻm Quận 4 thời điểm hiện tại. Diện tích 69,3m² với ngang 3,6m, sâu 20m là cấu hình điển hình nhà phố hẻm - có thể khai thác cho thuê hoặc giữ nguyên để ở. Tỷ suất cho thuê hiện tại chưa rõ ràng, nhưng nhà phố Quận 4 thường cho thuê từ 10-15 triệu/tháng tùy vị trí cụ thể.

Yếu tố pháp lý là điểm mạnh: sổ hồng riêng chính chủ kèm hoàn công đầy đủ giảm rủi ro giao dịch, công chứng nhanh trong ngày tạo thuận lợi cho người mua. Mức giá được nêu có thương lượng, phù hợp với khách hàng thực tế tìm căn nhà sẵn sàng ở hoặc đầu tư dòng tiền ngắn hạn.