Nhà phố Hẻm Đường Đội Cung Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 7,4 Tỷ

Nhà phố 4 tầng hẻm Đội Cung vừa được chủ nhân ưu tiên bán nhanh. Diện tích 33m², sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Nhà phố hẻm Đường Đội Cung, Phường Bình Thới (Phường 9, Quận 11 cũ). Kết cấu 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 toilet. Diện tích 33m² (3,6m x 10m), nở hậu 3,7m. Giá 7,4 tỷ, tương đương 224,2 triệu/m².

Chủ nhân sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Xem nhà thực tế để đánh giá vị trí và công trình chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 201/28 Đường Đội Cung, Phường Bình Thới (Phường 9, Quận 11 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 33m² (3,6m x 10m), nở hậu 3,7m
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 7,4 tỷ VNĐ (224,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố hẻm Đội Cung nằm trong khu dân cư Bình Thới, Quận 11. Đoạn đường Đội Cung là tuyến hẻm nội bộ, gần các trục đường chính kết nối về trung tâm TP.HCM.

Mức giá 224,2 triệu/m² là mức đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố cùng tuyến hẻm Quận 11. Khu vực Bình Thới có lợi thế về pháp lý ổn định (sổ hồng lâu dài), tiềm năng cho thuê từng phòng hoặc nguyên căn.

Tỷ suất cho thuê không được công bố trong tin. Nếu cho thuê toàn căn hoặc từng phòng, cần khảo sát thị trường cho thuê khu vực để tính toán dòng tiền dự kiến. Khu Bình Thới có nhu cầu cho thuê phòng trọ / tolet ổn định, phù hợp khai thác bán trọ nhiều tầng.