Nhà phố Hẻm Đường Đồng Xoài Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 24 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ ĐẸP 4 TẦNG ĐƯỜNG ĐỒNG XOÀI TÂN BÌNH

Cơ hội sở hữu nhà phố vị trí vàng tại 17/6-4 Đường Đồng Xoài, Phường 13, Tân Bình đang chờ đón chủ nhân thông thái. Căn nhà 4 tầng kiên cố với thiết kế hiện đại này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 17/6-4 Đường Đồng Xoài, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích: 133m² (7m x 19m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Đồng Xoài - khu vực kinh doanh sầm uất
• Định vị chính xác: Google Maps
• Giá bán chỉ 24 tỷ (180,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán nhà phố 17/6-4 Đường Đồng Xoài Phường Tân Bình nằm tại trục đường thương mại sầm uất của Quận Tân Bình. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh và giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định qua từng năm.

Vị trí đắc địa - kết nối hoàn hảo:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển • Liền kề trục đường Hoàng Văn Thụ - tuyến phố thương mại sầm uất • Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp và các quận trung tâm • Khu vực dân cư văn minh, an ninh tốt, cộng đồng thân thiện

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Siêu thị: Emart, Big C, Lotte Mart cách chỉ 5-10 phút di chuyển • Giáo dục: Trường THCS-THPT Tân Bình, Đại học Công nghiệp • Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa trong bán kính 2km • Mua sắm: Chợ Tân Bình, Parkson CT Plaza, Maximark • Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi Aeon Mall

Dự án hạ tầng trong tương lai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai • Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất • Quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ phía Tây Bắc TP.HCM • Giá trị bất động sản khu vực dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 24 tỷ (tương đương 180,5 triệu/m²), căn nhà phố 17/6-4 Đường Đồng Xoài Tân Bình đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản tương đương. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh:

• Giá bất động sản khu vực Tân Bình đang tăng đều 10-15%/năm • Quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm • Nhà phố 4 tầng với diện tích lớn 133m² là loại hình khó tìm

Khả năng sinh lời:**

• Cho thuê văn phòng: 50-60 triệu/tháng
• Cho thuê kinh doanh: 70-80 triệu/tháng
• ROI (tỷ suất sinh lời) hàng năm: 3.5-4%
• Tiềm năng tăng giá: 15-20% trong 24 tháng tới

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh thương mại: Mở cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
2. Đầu tư cho thuê: Chia thành nhiều căn hộ mini hoặc phòng cho thuê
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
4. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí thuận lợi
5. Nhà ở gia đình đa thế hệ: 4 tầng rộng rãi, thoáng mát

✅ VÌ SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - nằm trong khu dân cư sầm uất, an ninh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - khu vực đang phát triển nhanh
4. Công năng linh hoạt - phù hợp ở và đầu tư kinh doanh
5. Giá cực kỳ cạnh tranh - chỉ 180,5 triệu/m², thấp hơn thị trường
6. Cơ hội hiếm - nhà phố 4 tầng diện tích lớn đang ngày càng khan hiếm
7. Chủ nhà thiện chí - sẵn sàng thương lượng với người mua thực sự

🏆 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 24 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Có thể xem bất cứ lúc nào (liên hệ trước 30 phút)

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội duyên phận là có thật! Không đánh giá căn nhà qua hình ảnh, hãy trực tiếp đến xem để cảm nhận không gian sống đẳng cấp. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sẵn sàng để vào ở hoặc kinh doanh ngay không?**
   Căn nhà phố 17/6-4 Đường Đồng Xoài đã hoàn thiện 100%, sổ hồng đầy đủ, có thể bàn giao và đưa vào sử dụng ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Khả năng thanh khoản của bất động sản này như thế nào?**
   Với vị trí đắc địa tại Tân Bình, gần sân bay và các trục đường chính, bất động sản này luôn có tính thanh khoản cao, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất khu trung tâm ngày càng khan hiếm.

3. Có phương án hỗ trợ tài chính khi mua không?**
   Chúng tôi có thể kết nối với ngân hàng đối tác để hỗ trợ khách hàng vay lên đến 70% giá trị bất động sản với lãi suất ưu đãi và thời hạn linh hoạt.

Khám phá thêm nhà phố đẹp tại Tân Bình
Cập nhật giá bất động sản Quận Tân Bình mới nhất
Tìm hiểu thủ tục mua bán nhà đất nhanh chóng