Nhà phố Hẻm Đường Đồng Xoài Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 24 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG - NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐƯỜNG ĐỒNG XOÀI QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa sinh lời ổn định tại khu vực trung tâm Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà phố 4 tầng đẹp tại Đồng Xoài - vị trí vàng với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Hiện đang cho thuê 50 triệu/tháng với tỷ suất sinh lời hấp dẫn 2.5%.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 17/4-6 Đường Đồng Xoài, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích: 150m² (7m x 19m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại
• Thu nhập cho thuê: 50 triệu/tháng
• Tỷ suất cho thuê: 2.5% (cao hơn lãi suất ngân hàng)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Đồng Xoài, thuận tiện di chuyển
• Google Maps: Xem vị trí
• Giá bán: 24 tỷ (160 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 17/4-6 Đường Đồng Xoài Phường Tân Bình tọa lạc tại vị trí vàng với những ưu điểm nổi bật:

Kết nối giao thông thuận tiện:**

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• Liên kết dễ dàng với Quận 10, Quận 11, Phú Nhuận
• Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng, tiềm năng tăng giá 30-40% khi hoàn thành

Tiện ích xung quanh đầy đủ:**

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Lê Quý Đôn
• Mua sắm: Chợ Tân Bình, siêu thị Emart, Big C
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Lãng Tử

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá hợp lý trong khu vực:**

• Giá chỉ 160 triệu/m², thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Các nhà phố 4 tầng khu vực Tân Bình đang giao dịch từ 180-220 triệu/m²

Tiềm năng tăng giá:**

• Tốc độ tăng giá BĐS khu vực Tân Bình trung bình 7-10%/năm
• Dự án hạ tầng đang triển khai sẽ thúc đẩy giá BĐS trong 2-3 năm tới

Phân tích đầu tư cho thuê:**

• Đang cho thuê 50 triệu/tháng (600 triệu/năm)
• Tỷ suất lợi nhuận 2.5% (cao hơn gửi tiết kiệm ngân hàng)
• Chi phí bảo trì thấp nhờ xây dựng chất lượng cao
• Tiềm năng tăng giá thuê 5-7%/năm

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và kết cấu 4 tầng kiên cố, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Cho thuê nguyên căn như hiện tại (50 triệu/tháng)
2. Kinh doanh văn phòng cho công ty, doanh nghiệp vừa và nhỏ
3. Mở showroom, cửa hàng thương mại tại tầng trệt, kinh doanh online
4. Kết hợp ở và kinh doanh: ở tầng trên, kinh doanh tầng dưới
5. Đầu tư lướt sóng chờ tăng giá (tiềm năng tăng 7-10%/năm)

✅ 6 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NHÀ PHỐ 17/4-6 ĐƯỜNG ĐỒNG XOÀI TÂN BÌNH

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển sôi động của Quận Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
3. Thu nhập thụ động ổn định với tỷ suất cho thuê 2.5%/năm
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Giá bán hợp lý so với thị trường (thấp hơn 10-15%)
6. Công năng sử dụng đa dạng: ở, kinh doanh, đầu tư

🔥 CƠ HỘI HIẾM CÓ KHÔNG THỂ BỎ QUA

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản vàng này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa đường Đồng Xoài phường Tân Bình phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời.

Với mức giá 24 tỷ (còn thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền. Hãy hành động ngay khi cơ hội vẫn còn - các bất động sản có vị trí đẹp và pháp lý rõ ràng như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: Đặt lịch trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà có đầy đủ không?**
   Căn nhà có đầy đủ giấy tờ pháp lý bao gồm sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Quý khách có thể công chứng giao dịch nhanh trong ngày khi quyết định mua.

2. Nhà có thể vay ngân hàng được không?**
   Hoàn toàn có thể. Với pháp lý rõ ràng, quý khách có thể vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi có thể hỗ trợ kết nối với ngân hàng để quý khách được vay với điều kiện tốt nhất.

3. Có thể kinh doanh gì tại căn nhà này?**
   Với vị trí đẹp trên đường Đồng Xoài, căn nhà phù hợp để mở văn phòng công ty, showroom, cửa hàng kinh doanh thời trang, spa, dịch vụ làm đẹp, nhà hàng quy mô vừa... Tiềm năng kinh doanh rất đa dạng nhờ khu vực dân cư đông đúc và gần nhiều trung tâm thương mại.

Xem thêm bài viết về thị trường bất động sản Tân Bình

Tìm hiểu thêm về đầu tư nhà cho thuê

Các bước mua bán nhà có sổ hồng