Nhà phố Hẻm Đường Dương Bá Trạc Quận 8 - 2 tầng - Giá Chỉ 2,7 Tỷ

Nhà phố 2 tầng mặt hẻm Dương Bá Trạc, Quận 8, giá 2,7 tỷ. Bề ngang hẹp (1,43m) nhưng nở hậu rộng (4,91m), 1 phòng ngủ, 1 tolet, sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố hẻm, Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng (Quận 8). Diện tích đất 10,6m², 2 tầng, 1 PN, 1 tolet, hoàn công đầy đủ. Bán 2,7 tỷ (254,7 triệu/m²), còn thương lượng.

Sổ hồng riêng, công chứng giao dịch nhanh. Vị trí hẻm sâu, an tĩnh, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư khai thác cho thuê.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 396/15A Đường Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng (Phường 10, Quận 8 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 10,6m² (1,43m x 7,41m), nở hậu 4,91m
• Kết cấu: 2 tầng, 1 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 2,7 tỷ (254,7 triệu/m²)
• Tỷ suất cho thuê: Không có dòng tiền hiện tại

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Dương Bá Trạc là tuyến đường chính của Quận 8, kết nối thuận tiện về các quận trung tâm và khu dân cư Chánh Hưng. Vị trí hẻm sâu mang lại không gian sống yên tĩnh, hạn chế tiếng ồn, phù hợp gia đình ở lâu dài.

Nhà nằm trên lô đất hẹp (1,43m bề ngang) nhưng nở hậu rộng (4,91m), là đặc điểm phổ biến của nhà hẻm Quận 8 — vừa tiết kiệm chi phí xây dựng, vừa tận dụng chiều sâu. Mức giá 254,7 triệu/m² đáng cân nhắc so với các tài sản hẻm sâu cùng khu vực.

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — hộ sơ pháp lý sạch sẽ, giao dịch công chứng trong ngày. Khu vực có nhu cầu nhà ở vừa vừa từ gia đình trẻ, tiềm năng cho thuê tolet hoặc ở lâu dài tùy định hướng chủ sở hữu.