Nhà phố Hẻm Đường Dương Bá Trạc Quận 8 - 2 tầng - Giá Chỉ 6,3 Tỷ

Nhà phố 2 tầng, mặt hẻm Dương Bá Trạc, Q.8. Diện tích 60,3m², 3 phòng ngủ, 2 tolet. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng.

Vị trí hẻm Đường Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng, Quận 8. Nhà phố 2 tầng, 60,3m² (3,65m x 15,72m), 3 phòng ngủ, 2 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công, công chứng giao dịch trong ngày. Giá bán 6,3 tỷ (104,5 triệu/m²).

Pháp lý rõ ràng, thích hợp cho gia đình ở lâu dài hoặc đầu tư. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống tại khu vực này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 416 Đường Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng (Quận 8)
• Loại hình: Nhà phố 2 tầng
• Diện tích: 60,3m² (3,65m x 15,72m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,3 tỷ VNĐ
• Giá / m²: 104,5 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Dương Bá Trạc, khu vực Phường Chánh Hưng, Quận 8 — vị trí nằm sâu trong hẻm nên yên tĩnh, thoáng mát. Đường Dương Bá Trạc là tuyến đường kết nối về phía quận trung tâm, khá tiện lợi cho di chuyển.

Giá bán 104,5 triệu/m² tương đương 6,3 tỷ cho diện tích 60,3m². Mức giá này đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố cùng tuyến tại Quận 8, nhất là khi sở hữu sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ. Khu vực Quận 8 vẫn giữ giá tương đối ổn định, thích hợp cho gia đình tìm kiếm nơi ở lâu dài hoặc nhà đầu tư.

Tỷ suất cho thuê không có dữ liệu. Tuy nhiên, nhà 3 phòng ngủ ở Quận 8 thường được cho thuê toàn bộ hoặc chia sàn với dòng tiền tùy theo tiêu chuẩn địa phương. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh) là ưu điểm lớn, giảm rủi ro trong giao dịch và khai thác sau này.