Nhà phố Hẻm Đường Dương Bá Trạc Quận 8 - 5 tầng - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

Nhà phố 5 tầng 58m² tại Dương Bá Trạc, Chánh Hưng — pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày.

Nhà phố 5 tầng, 5 phòng ngủ, 6 tolet, vị trí hẻm Dương Bá Trạc. Giá bán 9,8 tỷ (~ 169 triệu/m²). Chủ nhân còn thương lượng cho khách có thiện chí.

Cơ sở pháp lý chắc chắn, sổ hồng tách riêng, hoàn công và công chứng nhanh. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian 5 tầng và tiềm năng cho thuê.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 231/41 Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng (Phường 1, Quận 8), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 58m² (3,4m x 18m)
• Kết cấu: 5 tầng, 5 phòng ngủ, 6 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 9,8 tỷ (~ 169 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Dương Bá Trạc là tuyến đường kết nối Quận 8 với khu vực Tân Phú, thuận tiện vào trung tâm thành phố qua các tuyến chính. Nhà phố nằm hẻm, vị trí yên tĩnh nhưng gần tiện ích đường Dương Bá Trạc.

Mức giá 169 triệu/m² phản ánh giá trị tài sản nhà phố 5 tầng trên tuyến đường này. Với quy mô 5 phòng ngủ và 6 tolet, căn nhà có khả năng khai thác cho thuê tolet hoặc cho thuê từng tầng. Tuy hiện chưa có dòng tiền thực, tiềm năng sinh lợi phụ thuộc vào chiến lược khai thác của chủ nhân mới.

Nhà phố 5 tầng trên tuyến Dương Bá Trạc giữ giá ổn định nhờ vị trí kết nối, pháp lý sổ hồng rõ ràng và khả năng khai thác đa dạng. Sổ hồng riêng chính chủ giảm rủi ro pháp lý, công chứng giao dịch nhanh hỗ trợ quy trình mua bán thuận lợi.