Nhà phố Hẻm Đường Dương Đình Nghệ Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 8,2 Tỷ

Nhà phố 3 tầng Dương Đình Nghệ, vị trí hẻm tĩnh mà sâu.

Nhà phố 36m² (3,6m × 10m), 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 8,2 tỷ (227,8 triệu/m²), thương lượng cho khách thiện chí.

Hẻm Dương Đình Nghệ yên tĩnh, dễ ra đường chính. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Dương Đình Nghệ, Phường Bình Thới (Quận 11)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 36m² (3,6m × 10m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,2 tỷ (227,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Dương Đình Nghệ, Quận 11, khu vực yên tĩnh, thuận tiện lưu thông. Vị trí hẻm tạo sự kín đáo, tránh chất lượng không khí đường chính, phù hợp gia đình nhỏ muốn không gian riêng tư.

Giá 227,8 triệu/m² phù hợp với mức giá hiện tại của nhà phố cùng tuyến tại Quận 11. Nhà có diện tích nhỏ gọn (36m²) nhưng bố trí 3 tầng, tận dụng chiều cao, tạo linh hoạt sử dụng.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, là điều kiện cần thiết để giao dịch an tâm. Công chứng nhanh trong ngày cho phép khách hoàn tất sớm. Tuy hiện không có dòng tiền cho thuê, nhà vẫn có khả năng khai thác cho thuê từng tầng hoặc từng phòng trong tương lai nếu chủ nhân có nhu cầu.