Nhà phố Hẻm Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 3,2 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ, 24m² lô đất, hẻm Dương Quảng Hàm, An Nhơn. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh.

Nhà phố tại Dương Quảng Hàm, Phường An Nhơn (Gò Vấp), 24m² (3m × 8,5m), 2 tầng, 4 phòng ngủ, 2 toilet. Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh trong ngày. Giá 3,2 tỷ (133,3 triệu/m²).

Khách hàng thiện chí có thể thương lượng. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và không gian sử dụng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 126/47 Đường Dương Quảng Hàm, Phường An Nhơn (Phường 5, Gò Vấp cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 24m² (3m × 8,5m)
• Sử dụng: 41m²
• Kết cấu: 2 tầng, 4 phòng ngủ, 2 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 3,2 tỷ VNĐ (133,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Dương Quảng Hàm, một tuyến đường có mạng lưới giao thông tương đối thuận lợi trong khu vực An Nhơn, Gò Vấp. Kết nối về trung tâm thành phố qua các cách tuyến chính, đáp ứng nhu cầu đi lại hàng ngày.

Giá 133,3 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến trong quận Gò Vấp. Tuy tỷ suất cho thuê hiện tại là 0%, nhưng nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ có tiềm năng khai thác cho thuê theo từng phòng hoặc toàn bộ.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là điểm mạnh, giảm rủi ro và rút ngắn thời gian giao dịch. Đây là nền tảng vững chắc để chủ nhân quyết định giữ hay khai thác tài sản. Khu vực An Nhơn đang là nơi cư trú ổn định, phù hợp với gia đình hoặc nhà đầu tư dài hạn.