Nhà phố Hẻm Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 9,1 Tỷ

Nhà phố 4 tầng hẻm Dương Quảng Hàm, khu An Nhơn lâu đời, sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Diện tích 58m² (13m x 4,5m), kết cấu vững chắc, 6 phòng ngủ, 7 tolet, sẵn sàng khai thác cho thuê từ ngay.

Nhà phố 4 tầng, 58m², khu An Nhơn (Phường 5, Gò Vấp cũ), giá 9,1 tỷ đồng (156,9 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh. Phù hợp kinh doanh tolet lâu dài hoặc giữ tài sản.

Cơ hội thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Khu vực trung tâm cũ Gò Vấp, vị trí hẻm yên tĩnh, dân cư ổn định. Xem nhà thực tế để quyết định đúng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Đường Dương Quảng Hàm, Phường An Nhơn (Phường 5, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 58m² (13m x 4,5m)
• Kết cấu: 4 tầng, 6 phòng ngủ, 7 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,1 tỷ đồng (156,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Dương Quảng Hàm, khu An Nhơn (Phường 5, Gò Vấp cũ), vị trí cũ lâu đời, dân cư ổn định. Khu vực có các tuyến đường chính gần: Võ Văn Tần, Phạm Văn Đồng, kết nối về trung tâm TP.HCM qua nhiều tuyến đường.

Mức giá 156,9 triệu/m² phù hợp với các bất động sản cùng khu vực. Nhà sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch, giảm rủi ro giao dịch. Hiện tại chưa có dòng tiền cho thuê, nhưng diện tích 58m² với 4 tầng, 6 phòng ngủ, 7 tolet cho thấy tiềm năng khai thác cho thuê phòng hoặc bán lại trong tương lai.

Vị trí hẻm yên tĩnh phù hợp giữ tài sản dài hạn hoặc tìm khách tiểu chủ muốn kinh doanh tolet tại khu vực cũ Gò Vấp. Giá thương lượng được, khách hàng nên xem thực tế để đánh giá tiềm năng khai thác phù hợp với nhu cầu.