Nhà phố Hẻm Đường Dương Tử Giang Quận 5 - 3 tầng - Giá Chỉ 11,8 Tỷ

Nhà phố 3 tầng hẻm Dương Tử Giang, trung tâm Chợ Lớn Quận 5. Diện tích 51m² (3,4m × 15m), giá bán 11,8 tỷ đồng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.

Nhà phố hẻm 3 tầng tại Dương Tử Giang, Phường Chợ Lớn (Phường 15, Quận 5). Quy mô 51m², kết cấu chắc chắn. Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày. Thương lượng với khách có nhu cầu thực.

Cơ hội sở hữu nhà phố tại khu vực trung tâm Chợ Lớn, nơi tập trung tiện ích và kết nối thuận lợi. Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế để cảm nhận từng chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 77/12 Đường Dương Tử Giang, Phường Chợ Lớn (Phường 15, Quận 5)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 51m² (3,4m × 15m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 11,8 tỷ đồng
• Giá trên m²: ~231,4 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Dương Tử Giang, Phường Chợ Lớn Quận 5, nơi trung tâm thương mại và dân cư sôi động. Khu vực có pháp lý ổn định, giao thông thuận lợi kết nối về Quận 1 và các trục đường chính.

Giá 231,4 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng loại tại Chợ Lớn. Khu vực này có nhu cầu cho thuê và mua bán liên tục, pháp lý rõ ràng — đặc biệt lợi thế cho các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có sổ đỏ, hoàn công, sẵn sàng giao dịch.

Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0%, tuy nhiên nhà phố 3 tầng tại Chợ Lớn có tiềm năng cho thuê theo từng tầng hoặc nguyên căn. Khu vực này được ưa chuộng cho kinh doanh nhỏ, cho thuê tolet, văn phòng nhỏ — có cơ hội tạo dòng tiền từ khai thác.