Nhà phố Hẻm Đường Gia Phú Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 5 Tỷ

Nhà phố 2 tầng Đường Gia Phú, Quận 6 vừa mở bán với giá hấp dẫn 5 tỷ. Diện tích đất 27m², sử dụng 70m², sổ hồng riêng, pháp lý sạch hoàn toàn.

Nhà phố kiến trúc 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet. Vị trí hẻm Đường Gia Phú, Phường Bình Tiên (Phường 1, Quận 6 cũ). Mục giá 184,9 triệu/m². Hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 307/1 Đường Gia Phú, Phường Bình Tiên (Phường 1, Quận 6 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 27,04m² (5,2m x 5,2m), sử dụng 70m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 5 tỷ VNĐ (~ 184,9 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Gia Phú nằm trong khu Phường Bình Tiên (Quận 6 cũ), gần kết nối các tuyến đường chính, sẵn sàng hỗ trợ đi lại hàng ngày. Vị trí hẻm an yên nhưng đủ tiếp cận.

Giá 184,9 triệu/m² đất đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến hẻm Quận 6. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền ổn định; mua chủ yếu để ở hoặc giữ tài sản dài hạn.

Nhà phố 2 tầng, hoàn công sạch, sổ hồng chính chủ là ưu điểm pháp lý vững chắc. Vị trí hẻm hạn chế thương mại nhưng thích hợp cho gia đình nhỏ tìm không gian thoáng đáng. Giữ tài sản vài năm để theo dõi biến động khu vực là chiến lược thực tế.