Nhà phố Hẻm Đường Gò Dầu Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 6,75 Tỷ

Nhà phố hẻm Gò Dầu vừa tìm được, vị trí Tân Sơn Nhì nằm bên trong hẻm, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố 1 tầng, 70m² (4m x 17,6m), đường Gò Dầu, Phường Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú). Giá bán 6,75 tỷ, tức 96,4 triệu/m² đất. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh chóng.

Xem nhà thực tế để đánh giá công năng và tính khả thi khai thác. Liên hệ ngay để tham khảo giá tốt nhất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 133/19 Đường Gò Dầu, Phường Tân Sơn Nhì (Phường Tân Quý cũ, Quận Tân Phú)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 70m² (4m x 17,6m)
• Kết cấu: 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 6,75 tỷ VNĐ (96,4 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Gò Dầu là tuyến đường quan trọng của Quận Tân Phú, kết nối dễ dàng với các trục đường chính thành phố. Vị trí hẻm mặc dù sâu nhưng vẫn giữ lợi thế về tiếp cận hạ tầng giao thông vùng.

Giá 6,75 tỷ cho diện tích 70m² tương ứng 96,4 triệu/m² đất. Mức giá này đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến đường và khu vực gần đó. Với lãi suất ngân hàng hiện tại 5-6%/năm, tỷ suất 0% cho thấy đây là mua giữ tài sản dài hạn, không phải đầu tư sinh lời ngắn hạn.

Lợi thế chính: pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giúp giao dịch nhanh chóng và an toàn. Khu vực Tân Phú không ngập lụt, nền đất ổn định. Hẻm hẹp nhưng độ sâu vừa phải, có khả năng cho thuê nguyên căn hoặc khai thác kinh doanh nhỏ lẻ.