Nhà phố Hẻm Đường Gò Dầu Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 5,2 Tỷ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố 2 Tầng Hẻm Gò Dầu - Vị Trí Vàng Quận Tân Phú

Bạn đang tìm một ngôi nhà đẹp, vị trí thuận lợi và giá trị đầu tư bền vững tại khu vực Tân Phú? Bán Nhà phố 352/42 Đường Gò Dầu Tân Phú chính là lựa chọn hoàn hảo mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà 2 tầng kiên cố với pháp lý minh bạch đang chờ đón chủ nhân mới.

⭐ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 352/42 Đường Gò Dầu, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú (Phường Phú Thọ Hòa), TP.HCM • Diện tích đất: 55,7m² (14m x 15,1m) • Diện tích sử dụng: 80,2m² • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Gò Dầu, thông thoáng • Google Maps: Xem vị trí tại đây • Giá bán: 5,2 tỷ (93,4 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Bán Nhà phố 352/42 Đường Gò Dầu Phường Phú Thọ Hòa** nằm tại vị trí chiến lược của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm:

• Tuyến đường Gò Dầu là trục giao thông chính, kết nối nhanh chóng với đường Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ và Trường Chinh
• Cách trung tâm quận Tân Phú chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng với quận 11, Tân Bình và trung tâm thành phố

Tiện Ích Xung Quanh (5-10 phút di chuyển)

• Giáo dục: Trường THCS Tân Quý, Trường Tiểu học Tân Quý, Trường Mầm non Hoa Hồng
• Y tế: Bệnh viện Tân Phú, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Chợ Tân Hương, Siêu thị Vinmart, AEON Mall Tân Phú (10 phút)
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank chi nhánh Tân Phú
• Giải trí: Công viên Tân Quý, Khu ẩm thực Gò Dầu

Khu vực đang phát triển mạnh với các dự án hạ tầng quan trọng:

• Nâng cấp đường Gò Dầu kết nối với đường Lũy Bán Bích
• Quy hoạch mở rộng Tân Kỳ Tân Quý
• Cải tạo hệ thống thoát nước khu vực Tân Quý

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 5,2 tỷ (tương đương 93,4 triệu/m²), căn nhà này mang lại giá trị thực sự:

• Thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực (100-105 triệu/m²)
• Tiết kiệm 300-500 triệu so với các căn tương tự trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ phát triển hạ tầng
• Khả năng cho thuê: 15-18 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 3.5-4%/năm)

Đặc biệt, với xu hướng phát triển mạnh mẽ của khu Tây Sài Gòn, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh giá bất động sản tăng trưởng ổn định.

🏡 Công Năng Sử Dụng Linh Hoạt

Căn nhà 2 tầng tại 352/42 Đường Gò Dầu có thiết kế đa năng, phù hợp với nhiều mục đích:

• Ở gia đình: Không gian thoáng đãng cho gia đình 4-5 thành viên
• Kết hợp kinh doanh: Tầng 1 làm cửa hàng, văn phòng; tầng 2 để ở
• Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 15-18 triệu/tháng
• Cho thuê phòng: Phân chia thành 3-4 phòng, thu nhập 10-12 triệu/tháng

✅ 7 Lý Do Nên Sở Hữu Ngay Căn Nhà Này

1. Vị trí vàng tại khu vực phát triển năng động của quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá hợp lý so với mặt bằng chung khu vực (thấp hơn 5-7%)
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị...
5. Kết cấu vững chắc - Nhà 2 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hợp lý
6. Đa dạng công năng - Phù hợp ở hoặc kết hợp kinh doanh
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng giá với khách có thiện chí

📞 Cơ Hội Sở Hữu Ngôi Nhà Đáng Mơ Ước Đang Chờ Bạn!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Ngôi nhà 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 5,2 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Nhà có sổ đỏ chính chủ không?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, hoàn công đầy đủ. Khách hàng có thể công chứng và sang tên ngay trong ngày.

Khu vực này có an ninh không?** Khu vực phường Tân Quý (Phú Thọ Hòa) là khu dân cư lâu đời, dân trí cao, an ninh tốt. Hẻm có camera an ninh 24/7 và đội tuần tra dân phòng thường xuyên.

Giá có còn thương lượng không?** Giá 5,2 tỷ đã là mức hợp lý cho khu vực. Tuy nhiên, chủ nhà vẫn sẵn lòng thương lượng cho khách hàng thực sự có nhu cầu và thiện chí mua bán nhanh gọn.