Nhà phố Hẻm Đường Gò Dầu Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 6,8 Tỷ

🏠 Bán Nhà Phố 366/1 Đường Gò Dầu Phường Phú Thọ Hòa - Giá Hời Chỉ 6.8 Tỷ

Bạn đang tìm nhà phố có vị trí đắc địa tại quận Tân Phú để ở hoặc kinh doanh? Đừng bỏ qua cơ hội sở hữu căn nhà 2 tầng đẹp tại hẻm đường Gò Dầu với giá chỉ 6.8 tỷ - mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực. Căn nhà sở hữu vị trí vàng, pháp lý hoàn chỉnh, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời cao.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 366/1 Đường Gò Dầu, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú (Phường Phú Thọ Hòa), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 63m² (13m x 5m) • Diện tích sử dụng: 109,9m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng, thiết kế đẹp, chắc chắn • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Gò Dầu, thuận tiện di chuyển • Giá bán: 6,8 tỷ (107,9 triệu/m²) • Xem vị trí: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán Nhà phố 366/1 Đường Gò Dầu Tân Phú tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Tân Phú, một khu vực phát triển năng động và giàu tiềm năng:

• Trục đường Gò Dầu sầm uất - tuyến đường thương mại quan trọng kết nối nhiều khu vực trọng điểm của quận Tân Phú • Hẻm rộng thông thoáng - thuận tiện cho việc đi lại, kinh doanh • Gần các tuyến đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh • Kết nối linh hoạt với các quận trung tâm như Tân Bình, Quận 11, Quận 6

📍 Tiện ích xung quanh dồi dào:

• Giáo dục: Trường THCS Tân Quý, Trường Tiểu học Tân Quý, nhiều trường mầm non chất lượng • Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực • Mua sắm & Ẩm thực: Chợ Tân Hương (chỉ 5 phút đi bộ), siêu thị Coopmart Tân Kỳ Tân Quý • Tiện ích công cộng: Công viên Tân Kỳ Tân Quý, công viên nước, khu vui chơi giải trí • Giao thông: Nhiều tuyến xe buýt đi qua, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

🚀 Tiềm năng phát triển:

Khu vực đang được TP.HCM tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng mạnh mẽ, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai:

• Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích, nâng cấp đường Tân Kỳ Tân Quý • Quy hoạch phát triển đô thị Tây Bắc TP.HCM • Kế hoạch xây dựng tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,8 tỷ (tương đương 107,9 triệu/m²), căn nhà tại 366/1 đường Gò Dầu sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về giá trị:

• Giá hợp lý so với mặt bằng chung khu vực (thấp hơn 5-10% so với các căn tương tự) • Tiết kiệm chi phí sửa chữa, cải tạo do nhà đã hoàn thiện đẹp • Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ vị trí đắc địa • Phù hợp đa mục đích sử dụng: ở, kinh doanh, cho thuê

📊 Phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng/văn phòng, tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê kinh doanh: Thu nhập ước tính 20-25 triệu/tháng
3. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ước tính 15-18 triệu/tháng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - hẻm rộng, thông thoáng, kết nối đa hướng
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, chính chủ, mua bán nhanh gọn
3. Giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực (thấp hơn 5-10%)
4. Cơ hội đầu tư sinh lời ngay lập tức (cho thuê) hoặc dài hạn (tăng giá)
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - thuận tiện cho cuộc sống gia đình
6. Thiết kế đẹp, sử dụng ngay - không cần chi phí sửa chữa lớn
7. Chủ nhà dễ thương, thiện chí - còn thương lượng cho người mua thực sự

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đường Gò Dầu Tân Phú này trôi qua! Với vị trí đắc địa, thiết kế đẹp và giá chỉ 6,8 tỷ, căn nhà này là lựa chọn hoàn hảo cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.

Thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi mạnh mẽ, đặc biệt tại các vị trí đẹp như đường Gò Dầu. Chần chừ chính là đánh mất cơ hội sở hữu ngôi nhà hoàn hảo với mức giá hợp lý!

📱 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)
🏠 Xem nhà trực tiếp tại: 366/1 Đường Gò Dầu, Phường Tân Quý (Phường Phú Thọ Hòa), Quận Tân Phú, TP.HCM

Chủ nhà thiện chí và sẵn sàng thương lượng với khách hàng dễ thương, mua bán nhanh gọn!

⚠️ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bỏ bất cứ lúc nào khi nhà đã bán. Hãy nhanh chân kẻo lỡ! Duyên mua bán nhà đã đến, đừng để cơ hội vụt mất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Vị trí nhà 366/1 Gò Dầu có thuận tiện cho việc đi lại không?

Vị trí cực kỳ thuận lợi, nằm trên hẻm rộng của đường Gò Dầu, dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích. Từ đây, bạn có thể di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm trong vòng 15-20 phút.

2. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?

Rất thích hợp! Với vị trí nằm trong khu dân cư đông đúc, gần chợ Tân Hương, căn nhà phù hợp để kinh doanh nhiều loại hình như cửa hàng, spa, salon, văn phòng, shop online... Tầng trệt có thể dùng cho kinh doanh, tầng trên làm nơi ở.

3. Có thể thương lượng giá không?

Chủ nhà là người thiện chí và sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện ý thực sự. Giá đăng 6.8 tỷ đã rất hợp lý so với thị trường, nhưng vẫn có thể thảo luận thêm cho khách hàng quyết định nhanh, đặc biệt nếu thanh toán nhanh gọn.