Nhà phố Hẻm Đường Gò Dầu Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng 51,8m² hẻm Gò Dầu, Tân Phú, mặt tiền hẻm rộng.

Loại hình nhà phố, hẻm đường Gò Dầu, Phường Tân Sơn Nhì (Tân Phú). Diện tích 51,8m² (3,73m × 12,5m), nở hậu 4,15m. Giá 7,5 tỷ (144,8 triệu/m²). Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

Học hỏi, tính toán kỹ rồi gọi: 0909.66.1728 để xem thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 80/25B Đường Gò Dầu, Phường Tân Sơn Nhì (Phường Tân Quý, Tân Phú cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 51,8m² (3,73m × 12,5m), nở hậu 4,15m
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 7,5 tỷ VNĐ (144,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm đường Gò Dầu, khu Tân Sơn Nhì, Tân Phú — vị trí hẻm ổn định, cách trục đường chính vài phút đi bộ. Tuyến Gò Dầu kết nối dễ dàng về các tuyến Lê Văn Quới, Cộng Hòa, đi lên trung tâm Quận 1 khoảng 15-20 phút. Khu vực có trường học, tiệm ăn, siêu thị sinh hoạt hàng ngày đầy đủ.

Giá 144,8 triệu/m² cho nhà phố hẻm — mức giá đáng cân nhắc so với nhà phố cùng quận. Tỷ suất cho thuê không có dòng tiền thực — khách cần lựa chọn dựa trên giữ tài sản dài hạn hoặc khai thác kinh doanh riêng.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là ưu điểm vững chắc cho giao dịch. Nhà 4 tầng, diện tích hẹp nhưng nở hậu tốt, phù hợp cải tạo thành chứ năng kinh doanh nhỏ (tầng trệt mở cửa hàng, quán ăn) hoặc cho thuê tolet từng tầng.