Nhà phố Hẻm Đường Gò Xoài Bình Tân - 6 tầng - Giá Chỉ 11,9 Tỷ

Nhà phố 6 tầng 68m² mặt hẻm đường Gò Xoài, Bình Hưng Hòa, Bình Tân. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Nhà phố 5 phòng ngủ, kết cấu đơn vị, 175 triệu/m². Pháp lý hoàn thiện, công chứng được ngay trong ngày. Giá 11,9 tỷ đã bao gồm thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Cơ hội tấn công cho nhà đầu tư muốn sở hữu nhà phố phát triển dòng tiền tại khu vực trung tâm Bình Tân. Xem nhà thực tế, hỏi thêm chi tiết ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 240/14 Đường Gò Xoài, Phường Bình Hưng Hòa (Phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân cũ), TP.HCM
• Diện tích: 68m² (4m × 17m)
• Kết cấu: 6 tầng, 5 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11,9 tỷ VNĐ (175 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm đường Gò Xoài, Phường Bình Hưng Hòa (Bình Tân), vị trí tiếp nối khu dân cư phát triển và khu kinh doanh sôi động. Đường Gò Xoài là tuyến kết nối quan trọng từ Bình Tân về trung tâm thành phố, cách Quận 1 khoảng 8-10km, thời gian di chuyển 20-30 phút tùy giờ cao điểm.

Mức giá 175 triệu/m² phù hợp với thị trường nhà phố khu Bình Hưng Hòa hiện nay. Khu vực có tiềm năng nhất định nhờ gần các trục đường chính, dân cư ổn định, và có nhu cầu thuê trọ/kinh doanh nhỏ lẻ.

Nhà có kết cấu 6 tầng 5 phòng ngủ, diện tích 68m² cho phép linh hoạt khai thác: cho thuê theo phòng, hoặc nhân viên, hoặc giữ nguyên toàn nhà. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc mô hình khai thác cụ thể; với nhà phố 6 tầng tại Bình Tân, nếu cho thuê từng phòng, dòng tiền hàng tháng có thể được tối ưu hóa. Tuy nhiên, số liệu dòng tiền thực tế phải xác nhận trực tiếp qua chủ nhân.

Diểm mạnh rõ nhất là pháp lý hoàn thiện: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng được ngay trong ngày. Yếu tố này giúp giao dịch nhanh gọn, an tâm cho người mua, và dễ dàng cho các bước tài chính tiếp theo.