Nhà phố Hẻm Đường Hà Tôn Quyền Quận 11 - 2 tầng - Giá Chỉ 14 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Hà Tôn Quyền, Quận 11, sổ hồng chính chủ hoàn công, giá 14 tỷ.

Diện tích 92m² (4,2m x 20m), 3 phòng ngủ, 2 tolet. Pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh trong ngày, chủ nhà thương lượng cho khách có thiện chí.

Vị trí hẻm đường Hà Tôn Quyền, Phường Minh Phụng (Quận 11). Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 237/49 Đường Hà Tôn Quyền, Phường Minh Phụng (Phường 6, Quận 11)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 92m² (4,2m x 20m)
• Sử dụng: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Kết cấu: Nhà phố đẹp, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 14 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hà Tôn Quyền là tuyến đường quan trọng Quận 11, kết nối thuận tiện về khu vực Bến Thành, Quận 1 và các tuyến đường chính thành phố. Vị trí hẻm tương đối yên tĩnh, phù hợp để ở hoặc khai thác cho thuê.

Giá 14 tỷ tương đương 152,2 triệu/m² đất. Mức giá này đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến và khu vực Quận 11, đặc biệt có thêm lợi thế pháp lý rõ ràng (sổ hồng chính chủ, hoàn công). Tỷ suất cho thuê hiện không có dữ liệu cụ thể từ chủ nhà, nhưng với cấu hình 3 PN + 2 tolet, nhà có tiềm năng cho thuê từng phòng hoặc nguyên căn.

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng, tạo cơ hội cho khách hàng có nhu cầu thật. Pháp lý sạch sẽ (hoàn công, công chứng nhanh) giảm rủi ro giao dịch và hỗ trợ việc khai thác hoặc tái bán.