Nhà phố Hẻm Đường Hà Tôn Quyền Quận 11 - 2 tầng - Giá Chỉ 6,8 Tỷ

Nhà phố 2 tầng tại Hà Tôn Quyền, Quận 11 đang rao bán với giá 6,8 tỷ đồng. Diện tích 41m² với kết cấu kiên cố, sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 41m² tại Phường Minh Phụng (Quận 11 cũ). Giá bán 6,8 tỷ đồng, tương đương 165,8 triệu đồng/m². Pháp lý sạch sẽ với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng trong ngày.

Vị trí hẻm Hà Tôn Quyền thuận tiện cho sinh sống gia đình. Khách hàng có nhu cầu mua nhà ở hoặc đầu tư khai thác cho thuê có thể liên hệ xem nhà trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 159/91B Đường Hà Tôn Quyền, Phường Minh Phụng (Phường 4, Quận 11 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 41m² (3,7m x 11m)
• Sử dụng: Nhà ở
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,8 tỷ đồng
• Giá/m²: ~165,8 triệu đồng/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Hà Tôn Quyền, Quận 11 — tuyến đường kết nối nhiều điểm sinh sống dân cư của thành phố. Vị trí hẻm yên tĩnh nhưng gần các trục giao thông chính, tiện cho đi lại.

Giá 165,8 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến Quận 11. Hiện tại tỷ suất cho thuê là 0% theo thông tin chủ nhà, thấp hơn lãi ngân hàng 5-6%/năm, nhưng đây là tài sản ở có pháp lý rõ ràng, giữ được giá trị trong thời gian dài.

Khu vực có đông dân cư, tiện ích dân sinh phát triển, phù hợp cho gia đình muốn sống lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản để khai thác cho thuê tolet theo thời gian.